Prix immobilier Villard-Bonnot (38)
Un appartement s'y vend 2 768 €/m² et une maison 3 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 091 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 535 €/m² et la maison 1 862 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 308 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 535 €/m² | 1 862 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 457 €/m² | 4 043 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 2 040 €/m² | 3 334 €/m² |
| septembre 2025 | 62 | 2 568 €/m² | 4 032 €/m² |
| août 2025 | 19 | 2 722 €/m² | 3 235 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 2 320 €/m² | 3 156 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 2 833 €/m² | 3 261 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 671 €/m² | 3 081 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 2 500 €/m² | 2 088 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 468 €/m² | 4 102 €/m² |
| février 2025 | 22 | 2 074 €/m² | 3 639 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 3 259 €/m² | 3 790 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 029 et 3 182 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 166 à 3 041 €/m², avec 45 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 875 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 050 et 22 475 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 3 524 €/m² | 96 m² | ↑ +1,7 % |
| T3 | 25 % | 2 502 €/m² | 66 m² | ↓ −18,8 % |
| T4 | 19 % | 2 568 €/m² | 81 m² | ↑ +1,9 % |
| T2 | 6 % | 2 618 €/m² | 43 m² | ↓ −9,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 6 137 €/m² | 29 m² | ↑ +145,5 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 029 €/m² | 105 m² | ↓ −18,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 325 €/m² en tête de page, 3 524 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV ARISTIDE BERGES | 2 715 €/m² | 32 | ↑ +3,9 % |
| Zone Sud-EstALL DU DORGEVAL | 2 421 €/m² | 24 | ↓ −6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 167 000 € | 2 169 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 244 370 € | 2 809 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 133 500 € | 2 618 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 213 000 € | 2 029 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces03/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 56 000 € | 1 556 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 372 000 € | 4 043 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 86 000 € | 2 457 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 272 800 € | 3 209 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 304 820 € | 3 544 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)28/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 177 000 € | 3 105 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)27/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 279 000 € | 1 993 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 4 pièces23/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 102 000 € | 2 040 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 263 000 € | 3 169 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 308 | 2 517 €/m² |
| 2024 | 323 | 2 786 €/m² |
| 2023 | 267 | 2 532 €/m² |
| 2022 | 502 | 2 724 €/m² |
| 2021 | 505 | 2 814 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard-Bonnot ?
En médiane sur 12 mois, 2 768 €/m² pour un appartement et 3 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Villard-Bonnot ?
Zone Nord-Ouest (2 715 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 421 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Villard-Bonnot ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villard-Bonnot, à 2 768 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Domène est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Versoud | 3 345 € | ↑ +11,6 % | 144 | 3,4 km |
| Crolles | 3 691 € | ↑ +7,5 % | 269 | 4,0 km |
| Saint-Ismier | 4 507 € | ↓ −4,2 % | 293 | 4,4 km |
| Domène | 2 667 € | ↓ −2,4 % | 157 | 5,8 km |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 161 € | ↑ +3,1 % | 232 | 6,0 km |
| Corenc | 5 288 € | ↓ −49,0 % | 165 | 9,9 km |
| Saint-Martin-d'Uriage | 3 607 € | ↓ −15,3 % | 185 | 10,0 km |
| Gières | 3 204 € | ↑ +7,7 % | 213 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villard-Bonnot. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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