Prix immobilier Jarrie (38)
Un appartement s'y vend 3 077 €/m² et une maison 3 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 830 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 1 872 €/m² et la maison 3 603 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 1 872 €/m² | 3 603 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 077 €/m² | 4 219 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 3 793 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 911 €/m² | 3 704 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 3 030 €/m² | 3 136 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 2 820 €/m² | 5 251 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 609 €/m² | 3 729 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 753 €/m² | 2 971 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 5 429 €/m² | 3 661 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 167 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 078 €/m² | 2 600 €/m² |
| décembre 2024 | 21 | 2 522 €/m² | 2 792 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 714 et 3 335 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 847 à 3 231 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 384 €/m². Dernière vente connue le 10/11/2025. Extrêmes : 1 872 et 5 758 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 603 €/m² | 105 m² | ↓ −4,0 % |
| T3 | 19 % | 2 948 €/m² | 65 m² | ↓ −22,6 % |
| T2 | 7 % | 3 021 €/m² | 39 m² | ↓ −71,4 % |
| T4 | 7 % | 2 911 €/m² | 77 m² | ↑ +14,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 234 €/m² | 30 m² | ↓ −70,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 872 €/m² | 100 m² | ↓ −13,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 371 100 € | 3 603 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 5 pièces05/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 187 220 € | 1 872 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 321 450 € | 5 185 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 443 000 € | 4 219 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 485 500 € | 3 544 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/09/2025 · 248 m² | 248 m² | 688 080 € | 2 775 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 431 800 € | 2 978 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 400 985 € | 4 609 € |
| 01/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/09/2025 · 465 m² | 465 m² | 350 000 € | 753 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 247 400 € | 2 911 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 137 | 3 030 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 145 | 2 730 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 94 | 3 131 €/m² |
| 2022 | 219 | 2 739 €/m² |
| 2021 | 203 | 3 144 €/m² |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarrie ?
En médiane sur 12 mois, 3 077 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Jarrie ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jarrie, à 3 077 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champ-sur-Drac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brié-et-Angonnes | 3 466 € | ↑ +23,1 % | 86 | 2,7 km |
| Poisat | 3 133 € | ↑ +33,3 % | 65 | 5,0 km |
| Champ-sur-Drac | 2 769 € | ↓ −8,1 % | 99 | 5,0 km |
| Vaulnaveys-le-Haut | 3 295 € | ↑ +6,4 % | 124 | 6,8 km |
| Saint-Georges-de-Commiers | 3 277 € | ↓ −29,7 % | 73 | 8,7 km |
| Saint-Martin-d'Uriage | 3 607 € | ↓ −15,3 % | 185 | 10,0 km |
| Saint-Paul-de-Varces | 3 268 € | ↑ +14,8 % | 75 | 10,6 km |
| Corenc | 5 288 € | ↓ −49,0 % | 165 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jarrie. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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