Prix immobilier à Champ-sur-Drac (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champ-sur-Drac, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 661 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 406 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 2 271 €/m² | 70 m² | −32,6 % | |
| Maison | 3 311 €/m² | 82 m² | +6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 661. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 3 937 m² | 5 400 000 € | 1 372 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 285 500 € | 4 199 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 21 m² | 45 000 € | 2 143 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 239 000 € | 3 794 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 48 m² | 163 500 € | 3 406 €/m² |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 355 000 € | 4 277 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 317 400 € | 3 023 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 143 m² | 349 000 € | 2 441 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 295 190 € | 3 600 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 202 000 € | 3 367 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 345 300 € | 3 289 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 307 537 € | 3 994 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 351 500 € | 3 906 €/m² |
| 08/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 86 m² | 276 500 € | 3 215 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 101 m² | 370 238 € | 3 666 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 4 199 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 406 €/m² | 3 794 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 4 277 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 732 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 819 €/m² | 2 747 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 3 215 €/m² | 3 666 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 913 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 642 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 3 119 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 1 331 €/m² | — |
| 2025-01 | 13 | 3 080 €/m² | 3 337 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Champ-sur-Drac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champ-sur-Drac ?
Le prix médian d'un appartement à Champ-sur-Drac s'établit à 2 769 €/m² sur 12 mois glissants, +9,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champ-sur-Drac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champ-sur-Drac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champ-sur-Drac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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