Prix immobilier Villard-de-Lans (38)
Un appartement s'y vend 3 505 €/m² et une maison 4 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 521 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 774 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 706 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 774 €/m² | |
| novembre 2025 | 51 | 3 488 €/m² | 5 571 €/m² |
| octobre 2025 | 64 | 3 069 €/m² | 5 343 €/m² |
| septembre 2025 | 82 | 3 581 €/m² | 3 978 €/m² |
| août 2025 | 49 | 3 763 €/m² | 6 377 €/m² |
| juillet 2025 | 45 | 3 844 €/m² | 3 856 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 3 442 €/m² | 3 682 €/m² |
| mai 2025 | 65 | 3 646 €/m² | 4 194 €/m² |
| avril 2025 | 151 | 3 887 €/m² | 3 814 €/m² |
| mars 2025 | 53 | 3 866 €/m² | 5 402 €/m² |
| février 2025 | 30 | 3 333 €/m² | 4 327 €/m² |
| janvier 2025 | 61 | 3 792 €/m² | 5 336 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 892 et 4 404 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 791 à 3 466 €/m², avec 89 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 675 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 930 et 19 211 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 40 % | 3 333 €/m² | 23 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 24 % | 3 782 €/m² | 36 m² | ↓ −6,6 % |
| T3 | 14 % | 4 203 €/m² | 58 m² | ↑ +19,7 % |
| Maison | 13 % | 4 327 €/m² | 129 m² | ↓ −7,6 % |
| T4 | 6 % | 3 500 €/m² | 89 m² | ↓ −6,3 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 673 €/m² | 98 m² | ↓ −9,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DES BAINS | 4 085 €/m² | 91 | ↑ +1,7 % |
| Zone Nord-EstAUX GLOVETTES | 3 028 €/m² | 81 | ↓ −2,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)29/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 109 600 € | 3 044 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)19/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 52 700 € | 2 774 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 88 750 € | 2 465 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 86 010 € | 3 910 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 62 043 € | 2 386 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)24/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 108 300 € | 4 165 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 288 950 € | 2 890 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 55 200 € | 3 067 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 128 500 € | 4 942 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 137 100 € | 4 896 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)14/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 58 900 € | 2 356 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)14/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 93 000 € | 2 583 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 140 820 € | 4 694 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces10/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 159 250 € | 3 539 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 38 600 € | 1 930 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 706 | 3 613 €/m² |
| 2024 | 527 | 3 541 €/m² |
| 2023 | 527 | 3 791 €/m² |
| 2022 | 759 | 3 641 €/m² |
| 2021 | 697 | 3 210 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard-de-Lans ?
En médiane sur 12 mois, 3 505 €/m² pour un appartement et 4 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Villard-de-Lans ?
Zone Centre (4 085 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (3 028 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Villard-de-Lans ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villard-de-Lans, à 3 505 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Varces | 3 268 € | ↑ +14,8 % | 75 | 7,4 km |
| Lans-en-Vercors | 3 105 € | ↓ −0,4 % | 89 | 9,0 km |
| Autrans-Méaudre en Vercors | 3 360 € | ↑ +7,9 % | 170 | 13,4 km |
| Saint-Georges-de-Commiers | 3 277 € | ↓ −29,7 % | 73 | 14,4 km |
| Champ-sur-Drac | 2 769 € | ↓ −8,1 % | 99 | 14,7 km |
| Jarrie | 3 077 € | ↓ −14,7 % | 134 | 17,8 km |
| Brié-et-Angonnes | 3 466 € | ↑ +23,1 % | 86 | 20,5 km |
| Vinay | 2 173 € | ↓ −31,2 % | 155 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villard-de-Lans. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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