Prix immobilier à Villard-de-Lans (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villard-de-Lans, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 521 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 028 €/m² | 22 m² | −13,3 % | |
| T2 | 3 910 €/m² | 36 m² | +1,7 % | |
| T3 | 3 240 €/m² | 64 m² | −20,5 % | |
| T4 | 4 803 €/m² | 89 m² | +34,5 % | |
| T5+ | 3 256 €/m² | 76 m² | −15,9 % | |
| Maison | 5 457 €/m² | 106 m² | +26,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DES BAINS | 4 388 €/m² | 24 | +8,6 % |
| Zone Nord-EstAUX GLOVETTES | 2 722 €/m² | 34 | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 521. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 36 m² | 109 600 € | 3 044 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 172 000 € | 2 646 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 19 m² | 52 700 € | 2 774 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 88 750 € | 2 465 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 22 m² | 86 010 € | 3 910 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 62 043 € | 2 386 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 26 m² | 108 300 € | 4 165 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 100 m² | 288 950 € | 2 890 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 55 200 € | 3 067 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 128 500 € | 4 942 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 137 100 € | 4 896 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 36 m² | 93 000 € | 2 583 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 58 900 € | 2 356 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 31 105 € | — |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 140 820 € | 4 694 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 159 250 € | 3 539 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 38 600 € | 1 930 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 774 €/m² | — |
| 2025-11 | 51 | 3 488 €/m² | 5 571 €/m² |
| 2025-10 | 64 | 3 069 €/m² | 5 343 €/m² |
| 2025-09 | 82 | 3 581 €/m² | 3 978 €/m² |
| 2025-08 | 49 | 3 763 €/m² | 6 377 €/m² |
| 2025-07 | 45 | 3 844 €/m² | 3 856 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 3 442 €/m² | 3 682 €/m² |
| 2025-05 | 65 | 3 646 €/m² | 4 194 €/m² |
| 2025-04 | 151 | 3 887 €/m² | 3 814 €/m² |
| 2025-03 | 53 | 3 866 €/m² | 5 402 €/m² |
| 2025-02 | 30 | 3 333 €/m² | 4 327 €/m² |
| 2025-01 | 61 | 3 792 €/m² | 5 336 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villard-de-Lans ?
Le prix médian d'un appartement à Villard-de-Lans s'établit à 3 505 €/m² sur 12 mois glissants, −12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (4 388 €/m²) est le quartier le plus cher de Villard-de-Lans. À l'opposé, Zone Nord-Est propose les prix d'entrée autour de 2 722 €/m².
Où investir en locatif à Villard-de-Lans ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Villard-de-Lans ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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