Prix immobilier à Montalieu-Vercieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montalieu-Vercieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 971 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 14 167 €/m² | 35 m² | +1138,4 % | |
| T2 | 5 923 €/m² | 51 m² | +155,9 % | |
| T3 | 4 095 €/m² | 62 m² | +92,1 % | |
| T4 | 1 900 €/m² | 100 m² | +27,2 % | |
| T5+ | 1 267 €/m² | 150 m² | −24,0 % | |
| Maison | 2 247 €/m² | 95 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 971. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 233 500 € | — |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 410 m² | 385 000 € | 939 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 74 000 € | 2 242 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 4 476 m² | 5 720 000 € | 1 278 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 791 m² | 850 000 € | 1 075 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 7 p. (7 biens) | 295 m² | 190 000 € | 644 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 199 m² | 250 000 € | 1 256 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 66 m² | 89 000 € | 1 348 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 118 750 € | 1 947 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 86 000 € | 2 324 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 55 m² | 94 060 € | 1 710 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 315 400 € | 2 221 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 280 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 210 400 € | 2 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 4 680 €/m² | 842 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 242 €/m² | — |
| 2025-10 | 35 | 4 095 €/m² | 2 221 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 344 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 658 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 938 €/m² | 2 343 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 2 180 €/m² | 2 544 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 1 264 €/m² | — |
| 2025-04 | 12 | 2 219 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 4 048 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 1 695 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 588 €/m² | 1 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montalieu-Vercieu ?
Le prix médian d'un appartement à Montalieu-Vercieu s'établit à 2 083 €/m² sur 12 mois glissants, +104,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 200 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montalieu-Vercieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montalieu-Vercieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montalieu-Vercieu ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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