Prix immobilier Montalieu-Vercieu (38)
Un appartement s'y vend 2 083 €/m² et une maison 2 200 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 971 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 680 €/m² et la maison 842 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 4 680 €/m² | 842 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 242 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 4 095 €/m² | 2 221 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 344 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 658 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 1 938 €/m² | 2 343 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 180 €/m² | 2 544 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 1 264 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 219 €/m² | 2 500 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 4 048 €/m² | 3 333 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 695 €/m² | 1 250 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 588 €/m² | 1 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 556 et 4 222 €/m². La tranche la plus fréquente va de 960 à 3 552 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 592 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 144 et 24 286 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 2 247 €/m² | 89 m² | ↓ −3,1 % |
| T2 | 17 % | 2 412 €/m² | 44 m² | ↑ +24,5 % |
| T3 | 16 % | 3 968 €/m² | 61 m² | ↑ +93,7 % |
| T4 | 13 % | 1 554 €/m² | 74 m² | ↓ −15,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 8 205 €/m² | 48 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 267 €/m² | 150 m² | ↓ −1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestGR GRANDE RUE | 4 048 €/m² | 21 | ↑ +94,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)05/12/2025 · 410 m² | 410 m² | 385 000 € | 939 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 74 000 € | 2 242 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)13/11/2025 · 4 476 m² | 4 476 m² | 5 720 000 € | 1 278 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)31/10/2025 · 791 m² | 791 m² | 850 000 € | 1 075 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 7 pièces (7 biens)31/10/2025 · 295 m² | 295 m² | 190 000 € | 644 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/10/2025 · 199 m² | 199 m² | 250 000 € | 1 256 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 89 000 € | 1 348 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 118 750 € | 1 947 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces10/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 86 000 € | 2 324 € |
| 08/10/2025 | Maison, 1 pièce08/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 94 060 € | 1 710 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 315 400 € | 2 221 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 400 € | 2 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 2 199 €/m² |
| 2024 | 134 | 1 786 €/m² |
| 2023 | 129 | 1 952 €/m² |
| 2022 | 219 | 1 891 €/m² |
| 2021 | 204 | 1 521 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montalieu-Vercieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 083 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montalieu-Vercieu ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montalieu-Vercieu, à 2 083 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Porcieu-Amblagnieu est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Porcieu-Amblagnieu | 2 082 € | ↑ +21,0 % | 75 | 2,6 km |
| Arandon-Passins | 2 500 € | ↑ +24,1 % | 108 | 12,3 km |
| Crémieu | 3 029 € | ↓ −13,9 % | 111 | 14,2 km |
| Trept | 3 192 € | 103 | 15,5 km | |
| Saint-Romain-de-Jalionas | 3 896 € | ↓ −84,2 % | 99 | 15,6 km |
| Morestel | 2 536 € | ↑ +4,2 % | 162 | 15,7 km |
| Villemoirieu | 6 594 € | ↓ −66,4 % | 52 | 17,2 km |
| Vézeronce-Curtin | 2 907 € | ↑ +206,0 % | 178 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montalieu-Vercieu. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montalieu-Vercieu
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.