Prix immobilier à Dolomieu (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dolomieu, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 884 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 235 €/m² | 98 m² | −12,1 % | |
| Maison | 2 708 €/m² | 99 m² | +24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 884. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 298 m² | 390 000 € | 1 309 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 92 m² | 541 000 € | 5 880 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 338 500 € | 1 354 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 332 m² | 319 550 € | 963 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 710 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 264 750 € | 3 229 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 774 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 85 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 86 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 160 m² | 166 250 € | 1 039 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 2 220 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 235 €/m² | 4 492 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 34 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 354 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 2 989 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 2 273 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 101 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 2 057 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dolomieu.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dolomieu ?
Le prix médian d'un appartement à Dolomieu s'établit à 2 227 €/m² sur 12 mois glissants, −3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 494 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dolomieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dolomieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dolomieu ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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