Prix immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clair-de-la-Tour, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 189 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 712 €/m² | 26 m² | +270,1 % | |
| T2 | 1 890 €/m² | 46 m² | +64,9 % | |
| T3 | 2 344 €/m² | 64 m² | −18,8 % | |
| T4 | 2 750 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 653 €/m² | 91 m² | +18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 189. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 322 390 € | 2 621 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 88 000 € | 1 872 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 251 200 € | 2 672 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 83 143 € | 1 890 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 98 000 € | 2 130 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 261 350 € | 2 466 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 209 850 € | 2 528 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 299 000 € | 3 115 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 94 000 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 122 500 € | 4 712 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 399 000 € | 3 093 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 220 200 € | 2 653 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 58 m² | 141 000 € | 2 431 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 81 m² | 253 000 € | 3 123 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 2 108 €/m² | 2 621 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 2 010 €/m² | 2 497 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 208 €/m² | 2 873 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 777 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 1 273 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 887 €/m² | 3 725 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 982 €/m² | 1 893 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 396 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Clair-de-la-Tour.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clair-de-la-Tour s'établit à 2 156 €/m² sur 12 mois glissants, +20,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 406 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clair-de-la-Tour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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