Prix immobilier Saint-Clair-de-la-Tour (38)
Un appartement s'y vend 2 156 €/m² et une maison 2 406 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 189 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 108 €/m² et la maison 2 621 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 108 €/m² | 2 621 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 2 010 €/m² | 2 497 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 2 903 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 208 €/m² | 2 873 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 777 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 273 €/m² | 2 857 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 1 781 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 887 €/m² | 3 725 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 2 104 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 982 €/m² | 1 893 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 396 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 859 et 2 887 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 769 à 2 147 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 378 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 982 et 4 712 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 377 €/m² | 91 m² | ↑ +5,3 % |
| T2 | 10 % | 1 872 €/m² | 46 m² | ↑ +79,3 % |
| T3 | 10 % | 2 887 €/m² | 64 m² | ↑ +43,8 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 992 €/m² | 24 m² | ↓ −27,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 750 €/m² | 80 m² | ↑ +34,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 322 390 € | 2 621 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 88 000 € | 1 872 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 251 200 € | 2 672 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 83 143 € | 1 890 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 261 350 € | 2 466 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 209 850 € | 2 528 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 299 000 € | 3 115 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)17/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 122 500 € | 4 712 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 399 000 € | 3 093 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 200 € | 2 653 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 141 000 € | 2 431 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 253 000 € | 3 123 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 2 059 €/m² |
| 2024 | 175 | 2 016 €/m² |
| 2023 | 186 | 1 945 €/m² |
| 2022 | 306 | 2 195 €/m² |
| 2021 | 251 | 2 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-de-la-Tour ?
En médiane sur 12 mois, 2 156 €/m² pour un appartement et 2 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Clair-de-la-Tour, à 2 156 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-de-la-Tour | 2 040 € | 77 | 2,3 km | |
| Saint-Didier-de-la-Tour | 3 718 € | 134 | 3,0 km | |
| La Bâtie-Montgascon | 2 736 € | 68 | 4,1 km | |
| Saint-André-le-Gaz | 2 528 € | ↓ −74,9 % | 89 | 4,5 km |
| Dolomieu | 2 227 € | ↓ −5,7 % | 139 | 5,2 km |
| Corbelin | 1 984 € | 86 | 5,9 km | |
| Cessieu | 3 160 € | ↓ −39,3 % | 160 | 8,7 km |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 506 € | ↑ +14,8 % | 93 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clair-de-la-Tour. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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