Prix immobilier Aoste (38)
Un appartement s'y vend 2 193 €/m² et une maison 2 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 1 004 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 486 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 486 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 172 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 505 €/m² | 2 465 €/m² |
| septembre 2025 | 34 | 7 765 €/m² | 1 712 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 477 €/m² | 2 809 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 2 222 €/m² | 2 312 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 013 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 332 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 2 386 €/m² | 2 465 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 135 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 188 et 7 133 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 488 à 2 504 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 016 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 505 et 11 636 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 400 €/m² | 91 m² | ↑ +8,4 % |
| T2 | 11 % | 2 365 €/m² | 41 m² | ↑ +7,4 % |
| T4 | 9 % | 6 737 €/m² | 95 m² | ↑ +181,8 % |
| T3 | 8 % | 4 841 €/m² | 62 m² | ↑ +107,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 218 €/m² en tête de page, 2 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 162 000 € | 2 314 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 226 200 € | 1 243 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)19/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 175 000 € | 1 182 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 259 200 € | 3 161 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 298 000 € | 2 661 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/10/2025 · 354 m² | 354 m² | 266 450 € | 753 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 215 505 € | 1 456 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 299 000 € | 3 082 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 226 000 € | 2 093 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 179 100 € | 1 505 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)22/09/2025 · 480 m² | 480 m² | 640 000 € | 1 333 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 256 500 € | 2 490 € |
| 05/09/2025 | Maison, 10 pièces (10 biens)05/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 513 600 € | 1 712 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 213 500 € | 2 809 € |
| 14/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/08/2025 · 44 m² | 44 m² | 109 000 € | 2 477 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 162 | 2 332 €/m² |
| 2024 | 157 | 2 360 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 140 | 2 221 €/m² |
| 2022 | 194 | 1 776 €/m² |
| 2021 | 217 | 1 794 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aoste ?
En médiane sur 12 mois, 2 193 €/m² pour un appartement et 2 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aoste ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aoste, à 2 193 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corbelin | 1 984 € | 86 | 4,7 km | |
| Romagnieu | 2 899 € | 94 | 4,8 km | |
| La Bâtie-Montgascon | 2 736 € | 68 | 6,4 km | |
| Faverges-de-la-Tour | 1 392 € | 68 | 7,7 km | |
| Saint-André-le-Gaz | 2 528 € | ↓ −74,9 % | 89 | 8,5 km |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 2 183 € | ↓ −19,6 % | 229 | 8,9 km |
| Saint-Clair-de-la-Tour | 2 156 € | ↑ +5,7 % | 148 | 10,3 km |
| La Chapelle-de-la-Tour | 2 040 € | 77 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aoste. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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