Prix immobilier à Saint-Just-de-Claix (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just-de-Claix, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 416 €/m² | 89 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 177 916 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 044 886 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 215 000 € | 1 208 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 017 m² | 1 140 000 € | 1 121 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 65 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 309 100 € | 3 091 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 157 m² | 380 520 € | 2 424 €/m² |
| 15/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 278 m² | 220 000 € | 791 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 143 000 € | 1 765 €/m² |
| 07/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 100 000 € | — |
| 28/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (13 biens) | 3 015 m² | 1 200 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 226 m² | 268 000 € | 1 186 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 416 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 757 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 674 €/m² |
| 2025-02 | 39 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 042 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 4 000 €/m² | 2 264 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 1 674 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 3 303 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 663 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-de-Claix ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-de-Claix s'établit à 1 734 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just-de-Claix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just-de-Claix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-de-Claix ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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