Prix immobilier Saint-Just-de-Claix (38)
Un appartement s'y vend 1 734 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 361 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | ||
| octobre 2025 | 8 | 2 416 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | ||
| mai 2025 | 7 | 2 757 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 674 €/m² | |
| février 2025 | 39 | 2 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 042 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 4 000 €/m² | 2 264 €/m² |
| novembre 2024 | 9 | 1 674 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 3 303 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 1 663 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 416 €/m² | 110 m² | ↑ +6,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 250 €/m² en tête de page, 2 416 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/10/2025 · 1 017 m² | 1 017 m² | 1 140 000 € | 1 121 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 215 000 € | 1 208 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 157 m² | 157 m² | 380 520 € | 2 424 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces26/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 309 100 € | 3 091 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/04/2025 · 278 m² | 278 m² | 220 000 € | 791 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces15/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 143 000 € | 1 765 € |
| 28/02/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)28/02/2025 · 3 015 m² | 3 015 m² | 1 200 000 € | |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/02/2025 · 226 m² | 226 m² | 268 000 € | 1 186 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 96 | |
| 2024mars à déc. | 41 | 4 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 51 | 1 497 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 104 | 3 032 €/m² |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-de-Claix ?
En médiane sur 12 mois, 1 734 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-de-Claix ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Just-de-Claix, à 1 734 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pont-en-Royans est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-du-Rosier | 1 842 € | ↑ +69,4 % | 67 | 2,6 km |
| Saint-Romans | 2 199 € | ↓ −1,5 % | 72 | 4,2 km |
| Pont-en-Royans | 1 524 € | ↓ −55,3 % | 24 | 5,9 km |
| Saint-Lattier | 2 286 € | 77 | 7,6 km | |
| Saint Antoine l'Abbaye | 3 393 € | 76 | 11,9 km | |
| Izeron | 1 965 € | 10 | 12,0 km | |
| Saint-Vérand | 1 767 € | 86 | 12,2 km | |
| Chevrières | 2 855 € | 47 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-de-Claix. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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