Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-du-Rosier, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 538 €/m² | 106 m² | — | |
| Maison | 1 639 €/m² | 80 m² | −33,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 180 000 € | 1 169 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 856 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 154 m² | 163 000 € | 1 058 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 74 000 € | 725 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 168 000 € | 1 750 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 320 m² | 60 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 60 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 337 000 € | 3 370 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 139 000 € | 1 805 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 296 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 338 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 11 | 2 467 €/m² | 1 182 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 750 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 251 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 988 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 664 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-du-Rosier s'établit à 1 842 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 287 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-du-Rosier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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