Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Rosier (38)
Un appartement s'y vend 1 842 €/m² et une maison 2 287 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 338 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 338 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 11 | 2 467 €/m² | 1 182 €/m² |
| août 2025 | 15 | 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 251 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 988 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 664 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 794 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 002 et 2 931 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 459 à 1 666 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 3 396 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 338 €/m² | 80 m² | ↑ +17,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 538 €/m² | 106 m² | ↑ +5,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 180 000 € | 1 169 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)24/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 163 000 € | 1 058 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 74 000 € | 725 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 147 500 € | 1 639 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces21/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 168 000 € | 1 750 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 60 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 195 000 € | 1 840 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 337 000 € | 3 370 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 139 000 € | 1 805 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 2 467 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 1 456 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 79 | 1 474 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 134 | 1 933 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 93 | 1 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
En médiane sur 12 mois, 1 842 €/m² pour un appartement et 2 287 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-du-Rosier ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire-du-Rosier, à 1 842 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-de-Claix | 1 734 € | 95 | 2,6 km | |
| Saint-Lattier | 2 286 € | 77 | 5,2 km | |
| Saint-Romans | 2 199 € | ↓ −1,5 % | 72 | 5,7 km |
| Chatte | 2 000 € | ↑ +72,3 % | 141 | 6,1 km |
| Saint-Sauveur | 1 957 € | ↓ −22,1 % | 77 | 9,6 km |
| Saint Antoine l'Abbaye | 3 393 € | 76 | 10,0 km | |
| Saint-Vérand | 1 767 € | 86 | 12,4 km | |
| Roybon | 4 265 € | ↓ −85,4 % | 128 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-du-Rosier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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