Prix immobilier à L'Albenc (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Albenc, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 389 €/m² | 113 m² | +49,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 226 m² | 270 000 € | 1 195 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 127 500 € | 2 056 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 168 m² | 137 070 € | 816 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 164 100 € | 1 391 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 316 400 € | 3 133 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 22 100 € | — |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 165 000 € | 1 204 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 5 166 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 533 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 391 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 3 133 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | 878 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 1 204 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 8 | — | 2 365 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Albenc ?
Le prix médian d'un appartement à L'Albenc s'établit à 1 383 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 377 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Albenc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Albenc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Albenc ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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