Prix immobilier à Murinais (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Murinais, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 950 €/m² | 105 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 226 680 € | 2 159 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 157 m² | 345 200 € | 2 199 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (15 biens) | 190 m² | 540 600 € | 2 845 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 24/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | — | 37 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 6 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 245 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 162 m² | 275 000 € | 1 698 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 8 000 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 65 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 24 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 5 790 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 845 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 3 395 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 5 392 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 1 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Murinais.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Murinais ?
Le prix médian d'un appartement à Murinais s'établit à 1 837 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 679 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Murinais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Murinais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Murinais ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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