Prix immobilier à Engins (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Engins, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 123 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 576 €/m² | 96 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 123. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 242 640 € | 3 851 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 343 270 € | 1 788 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 2 522 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 96 000 € | 1 263 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 306 100 € | 3 001 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 2 913 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 190 m² | 458 400 € | 2 413 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 384 929 € | 3 774 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 10 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 851 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 3 576 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 4 | 18 336 €/m² | 3 276 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 2 557 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 3 541 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 5 | — | 3 125 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Engins ?
Le prix médian d'un appartement à Engins s'établit à 6 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 099 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Engins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Engins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Engins ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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