Prix immobilier Engins (38)
Un appartement s'y vend 6 071 €/m² et une maison 3 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 123 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 851 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 851 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 3 576 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 132 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 4 | 18 336 €/m² | 3 276 €/m² |
| octobre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 3 | 2 557 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 3 541 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 5 | 3 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 576 €/m² | 96 m² | ↑ +14,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 099 €/m² en tête de page, 3 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 242 640 € | 3 851 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 343 270 € | 1 788 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 96 000 € | 1 263 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 306 100 € | 3 001 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2024 · 102 m² | 102 m² | 384 929 € | 3 774 € |
| 06/11/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)06/11/2024 · 190 m² | 190 m² | 458 400 € | 2 413 € |
| 15/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2024 · 244 m² | 244 m² | 312 000 € | 1 279 € |
| 23/05/2024 | Maison, 3 pièces23/05/2024 · 102 m² | 102 m² | 361 150 € | 3 541 € |
| 21/02/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/02/2024 · 168 m² | 168 m² | 175 000 € | 1 042 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024févr. à nov. | 25 | 18 336 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 23 | |
| 2022janv. à oct. | 18 | 6 071 €/m² |
| 2021juil. à déc. | 18 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Engins ?
En médiane sur 12 mois, 6 071 €/m² pour un appartement et 3 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Engins ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Engins, à 6 071 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montaud | 1 472 € | 49 | 8,7 km | |
| Saint-Gervais | 5 312 € | 21 | 9,5 km | |
| Rovon | 3 187 € | 24 | 12,1 km | |
| Proveysieux | 2 602 € | 47 | 12,5 km | |
| Rencurel | 1 500 € | 10 | 13,9 km | |
| Cognin-les-Gorges | 2 714 € | 44 | 15,9 km | |
| Morette | 3 617 € | 18 | 16,5 km | |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 2 466 € | 14 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Engins. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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