Prix immobilier Notre-Dame-de-Commiers (38)
Un appartement s'y vend 2 509 €/m² et une maison 2 538 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 120 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 913 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 913 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 787 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 5 957 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 888 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 543 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 476 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 941 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 4 571 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 894 €/m² | |
| juin 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 037 €/m² | 115 m² | ↓ −30,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 538 €/m² en tête de page, 2 037 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 220 000 € | 1 913 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 246 665 € | 1 787 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/08/2025 · 36 m² | 36 m² | 321 200 € | 8 922 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 380 000 € | 2 992 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 381 000 € | 3 888 € |
| 27/05/2025 | Maison, 7 pièces27/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 381 500 € | 2 543 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces18/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces31/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 27/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)27/03/2025 · 126 m² | 126 m² | 115 378 € | 916 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 258 800 € | 2 941 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2024 · 77 m² | 77 m² | 351 970 € | 4 571 € |
| 17/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 208 300 € | 1 894 € |
| 13/05/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/05/2024 · 104 m² | 104 m² | 360 000 € | 3 462 € |
| 03/04/2024 | Maison, 7 pièces03/04/2024 · 150 m² | 150 m² | 94 561 € | 630 € |
| 29/03/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/03/2024 · 88 m² | 88 m² | 317 950 € | 3 613 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023avr. à juin | 7 | 3 066 €/m² |
| 2022avr. à nov. | 27 | |
| 2021janv. à oct. | 16 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Commiers ?
En médiane sur 12 mois, 2 509 €/m² pour un appartement et 2 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-de-Commiers ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Notre-Dame-de-Commiers, à 2 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Vaulx | 6 609 € | 18 | 3,1 km | |
| Monteynard | 1 441 € | 29 | 3,5 km | |
| Saint-Martin-de-la-Cluze | 3 199 € | 19 | 4,2 km | |
| Saint-Théoffrey | 2 696 € | 89 | 5,7 km | |
| Laffrey | 2 000 € | 37 | 6,0 km | |
| La Motte-Saint-Martin | 1 217 € | 71 | 6,5 km | |
| Miribel-Lanchâtre | 3 267 € | 70 | 8,8 km | |
| Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 3 851 € | 25 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Notre-Dame-de-Commiers. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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