Prix immobilier à Laffrey (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laffrey, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 850 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 1 100 €/m² | 115 m² | −53,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 670 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 126 500 € | 1 100 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 1 427 m² | 346 500 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 362 000 € | 2 896 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 232 740 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 310 000 € | 3 333 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 53 100 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 167 000 € | 3 275 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 304 800 € | 2 400 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 219 m² | 160 000 € | 731 €/m² |
| 09/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 91 m² | 208 500 € | 2 291 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 275 200 € | 2 293 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 6 | 3 850 €/m² | 1 100 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 896 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 837 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 2 192 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 20 | — | 1 993 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laffrey ?
Le prix médian d'un appartement à Laffrey s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 092 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laffrey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laffrey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laffrey ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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