Prix immobilier Laffrey (38)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 092 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 185 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 3 850 €/m² | 1 100 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 896 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 333 €/m² | |
| février 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 837 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 192 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 20 | 1 993 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 896 €/m² | 115 m² | ↑ +39,0 % |
| T3 | 17 % | 3 850 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 092 €/m² en tête de page, 2 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 126 500 € | 1 100 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)02/10/2025 · 1 427 m² | 1 427 m² | 346 500 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 6 pièces19/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 362 000 € | 2 896 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 310 000 € | 3 333 € |
| 14/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/01/2025 · 51 m² | 51 m² | 167 000 € | 3 275 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces08/01/2025 · 127 m² | 127 m² | 304 800 € | 2 400 € |
| 19/11/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/11/2024 · 219 m² | 219 m² | 160 000 € | 731 € |
| 09/08/2024 | Local industriel ou commercial09/08/2024 · 91 m² | 91 m² | 208 500 € | 2 291 € |
| 29/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2024 · 120 m² | 120 m² | 275 200 € | 2 293 € |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2024 · 72 m² | 72 m² | 127 500 € | 1 771 € |
| 17/07/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)17/07/2024 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 08/07/2024 | Maison, 9 pièces (8 biens)08/07/2024 · 700 m² | 700 m² | 697 420 € | 996 € |
| 22/03/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/03/2024 · 298 m² | 298 m² | 155 160 € | 521 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 37 | 3 850 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023févr. à sept. | 38 | 1 875 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 36 | 2 962 €/m² |
| 2021mars à déc. | 21 | 2 023 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laffrey ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Laffrey ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laffrey, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 3 851 € | 25 | 3,4 km | |
| Saint-Théoffrey | 2 696 € | 89 | 3,6 km | |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 6 609 € | 18 | 4,8 km | |
| Notre-Dame-de-Commiers | 2 509 € | 20 | 6,0 km | |
| Monteynard | 1 441 € | 29 | 8,0 km | |
| La Motte-Saint-Martin | 1 217 € | 71 | 9,9 km | |
| Nantes-en-Ratier | 4 872 € | 23 | 11,5 km | |
| Chamrousse | 2 708 € | ↑ +4,1 % | 221 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laffrey. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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