Prix immobilier à Chamrousse (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chamrousse, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 494 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 255 €/m² | 19 m² | +10,5 % | |
| T2 | 3 131 €/m² | 39 m² | +11,8 % | |
| T3 | 3 472 €/m² | 36 m² | +2,1 % | |
| T4 | 3 365 €/m² | 52 m² | +14,4 % | |
| Maison | 4 870 €/m² | 148 m² | +31,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 494. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 361 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 114 200 € | 2 379 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 36 m² | 124 500 € | 3 458 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 34 m² | 123 500 € | 3 632 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 33 m² | 155 800 € | 4 721 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 520 m² | 718 890 € | 1 382 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 77 120 € | 3 353 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 14 m² | 38 000 € | 2 714 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 95 000 € | 3 519 €/m² |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 64 000 € | 3 368 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 47 m² | 119 000 € | 2 532 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 54 670 € | 3 216 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 63 700 € | 3 185 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 31 m² | 93 000 € | 3 000 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 3 545 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | 3 353 €/m² | — |
| 2025-10 | 41 | 3 280 €/m² | — |
| 2025-09 | 22 | 2 917 €/m² | 4 870 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 150 €/m² | — |
| 2025-07 | 26 | 3 111 €/m² | — |
| 2025-06 | 19 | 3 043 €/m² | — |
| 2025-05 | 33 | 3 108 €/m² | — |
| 2025-04 | 15 | 2 991 €/m² | — |
| 2025-03 | 16 | 2 694 €/m² | 3 636 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 2 801 €/m² | 3 767 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 2 949 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chamrousse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chamrousse ?
Le prix médian d'un appartement à Chamrousse s'établit à 2 708 €/m² sur 12 mois glissants, +14,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 767 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chamrousse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chamrousse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chamrousse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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