Prix immobilier Chamrousse (38)
Un appartement s'y vend 2 708 €/m² et une maison 3 767 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 494 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 545 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 545 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 353 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 3 280 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 917 €/m² | 4 870 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 150 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 3 111 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 3 043 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 3 108 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 991 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 694 €/m² | 3 636 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 801 €/m² | 3 767 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 778 et 3 392 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 805 à 3 134 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 329 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 410 et 4 779 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 41 % | 3 010 €/m² | 21 m² | ↑ +8,7 % |
| T2 | 32 % | 2 836 €/m² | 40 m² | ↓ −4,2 % |
| T3 | 17 % | 3 471 €/m² | 36 m² | ↑ +10,5 % |
| T4 | 5 % | 3 154 €/m² | 94 m² | ↑ +6,2 % |
| Maison | 5 % | 4 315 €/m² | 117 m² | ↓ −0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 767 €/m² en tête de page, 4 315 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 114 200 € | 2 379 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 124 500 € | 3 458 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 123 500 € | 3 632 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 155 800 € | 4 721 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/12/2025 · 520 m² | 520 m² | 718 890 € | 1 382 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces10/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 77 120 € | 3 353 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 14 m² | 14 m² | 38 000 € | 2 714 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce05/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 118 000 € | 2 511 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 1 pièce23/10/2025 · 19 m² | 19 m² | 64 000 € | 3 368 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 85 000 € | 1 049 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 1 pièce16/10/2025 · 17 m² | 17 m² | 54 670 € | 3 216 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 1 pièce14/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 63 700 € | 3 185 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 93 000 € | 3 000 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)09/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 122 000 € | 3 486 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 3 075 €/m² |
| 2024 | 196 | 2 786 €/m² |
| 2023 | 237 | 3 050 €/m² |
| 2022 | 369 | 2 667 €/m² |
| 2021 | 348 | 2 253 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamrousse ?
En médiane sur 12 mois, 2 708 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chamrousse ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chamrousse, à 2 708 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mury-Monteymond | 3 551 € | 33 | 10,5 km | |
| Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 3 851 € | 25 | 11,1 km | |
| Laffrey | 2 000 € | 37 | 13,9 km | |
| Saint-Théoffrey | 2 696 € | 89 | 16,8 km | |
| Le Freney-d'Oisans | 1 715 € | 10 | 17,4 km | |
| Vaujany | 5 570 € | ↓ −21,5 % | 49 | 17,4 km |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 6 609 € | 18 | 18,7 km | |
| Notre-Dame-de-Commiers | 2 509 € | 20 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chamrousse. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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