Prix immobilier Nantes-en-Ratier (38)
Un appartement s'y vend 4 872 €/m² et une maison 2 352 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalageBase 117 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 626 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 15 | 1 626 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 375 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 697 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 3 | 2 793 €/m² | |
| mars 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 5 | 2 857 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 626 €/m² | 115 m² | ↓ −41,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 352 €/m² en tête de page, 1 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)02/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 27/01/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)27/01/2025 · 170 m² | 170 m² | 458 500 € | 2 697 € |
| 22/10/2024 | Local industriel ou commercial22/10/2024 · 40 m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/06/2024 · 103 m² | 103 m² | 143 200 € | 1 390 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 24 | |
| 2024janv. à oct. | 11 | |
| 2023janv. à nov. | 21 | |
| 2022janv. à sept. | 21 | |
| 2021juil. à déc. | 32 | 4 872 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nantes-en-Ratier ?
En médiane sur 12 mois, 4 872 €/m² pour un appartement et 2 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Nantes-en-Ratier ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nantes-en-Ratier, à 4 872 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-en-Beaumont | 960 € | 52 | 5,1 km | |
| Valbonnais | 2 655 € | 18 | 6,8 km | |
| Saint-Théoffrey | 2 696 € | 89 | 8,4 km | |
| La Salle-en-Beaumont | 1 355 € | ↑ +0,3 % | 20 | 8,4 km |
| La Motte-Saint-Martin | 1 217 € | 71 | 9,4 km | |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 6 609 € | 18 | 10,0 km | |
| Monteynard | 1 441 € | 29 | 11,3 km | |
| Laffrey | 2 000 € | 37 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nantes-en-Ratier. Dernière vente connue le 02/09/2025.
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