Prix immobilier à Corps (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corps, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 280 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 208 €/m² | 42 m² | +24,8 % | |
| T4 | 2 653 €/m² | 49 m² | — | |
| Maison | 2 900 €/m² | 50 m² | +271,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 280. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 74 m² | 42 000 € | 568 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 464 m² | 130 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 52 500 € | 1 167 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 723 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 34 m² | 18 000 € | 529 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 61 700 € | 726 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 05/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 413 m² | 406 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 45 000 € | — |
| 03/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 46 000 € | 1 769 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 92 000 € | 836 €/m² |
| 01/08/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 5 926 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 900 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 952 €/m² | 568 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | 1 167 €/m² | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 628 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 420 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 1 310 €/m² |
| 2024-10 | 2 | 1 769 €/m² | — |
| 2024-09 | 1 | — | 836 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corps ?
Le prix médian d'un appartement à Corps s'établit à 6 250 €/m² sur 12 mois glissants, +66,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 789 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corps ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Corps ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.