Prix immobilier Corps (38)
Un appartement s'y vend 6 250 €/m² et une maison 1 789 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 280 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 900 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 952 €/m² | 568 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 6 | 628 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 420 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 13 | 1 310 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 769 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 357 et 2 802 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 187 à 1 411 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 224 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 3 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 726 €/m² | 50 m² | ↓ −50,7 % |
| T2 | 22 % | 2 208 €/m² | 42 m² | ↑ +24,8 % |
| T3 | 11 % | 1 420 €/m² | 100 m² | |
| T4 | 11 % | 2 653 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 789 €/m² en tête de page, 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce18/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 42 000 € | 568 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/11/2025 · 464 m² | 464 m² | 130 000 € | |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces10/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 52 500 € | 1 167 € |
| 21/05/2025 | Maison, 2 pièces21/05/2025 · 34 m² | 34 m² | 18 000 € | 529 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 61 700 € | 726 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 142 000 € | 1 420 € |
| 05/02/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)05/02/2025 · 413 m² | 413 m² | 406 € | |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces20/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 03/10/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/10/2024 · 26 m² | 26 m² | 46 000 € | 1 769 € |
| 12/09/2024 | Maison, 5 pièces12/09/2024 · 110 m² | 110 m² | 92 000 € | 836 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 41 | 1 420 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | 1 769 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à nov. | 125 | 2 958 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 1 194 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corps ?
En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corps ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Corps, à 6 250 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Salle-en-Beaumont | 1 355 € | ↑ +0,3 % | 20 | 7,2 km |
| Valbonnais | 2 655 € | 18 | 9,6 km | |
| Saint-Laurent-en-Beaumont | 960 € | 52 | 10,2 km | |
| Saint-Baudille-et-Pipet | 1 661 € | 64 | 13,6 km | |
| Nantes-en-Ratier | 4 872 € | 23 | 14,9 km | |
| Chantepérier | 2 578 € | 74 | 16,1 km | |
| La Motte-Saint-Martin | 1 217 € | 71 | 22,9 km | |
| Le Monestier-du-Percy | 1 012 € | 36 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corps. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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