Prix immobilier Saint-Baudille-et-Pipet (38)
Un appartement s'y vend 1 661 €/m² et une maison 2 248 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 13 | 2 567 €/m² | |
| août 2025 | 20 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 23 | 1 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | ||
| octobre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 22 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 26 | ||
| octobre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 033 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 248 €/m² en tête de page, 2 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 385 000 € | 2 567 € |
| 14/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 10/12/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)10/12/2024 · 147 m² | 147 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 64 | |
| 2024févr. à déc. | 47 | |
| 2023avr. à nov. | 46 | |
| 2022févr. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 78 |
Deux comptes de ventes. 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Baudille-et-Pipet ?
En médiane sur 12 mois, 1 661 €/m² pour un appartement et 2 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Baudille-et-Pipet ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Baudille-et-Pipet, à 1 661 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tréminis | 1 481 € | 10 | 5,5 km | |
| Pellafol | 3 067 € | 27 | 8,2 km | |
| Le Monestier-du-Percy | 1 012 € | 36 | 9,6 km | |
| La Salle-en-Beaumont | 1 355 € | ↑ +0,3 % | 20 | 11,2 km |
| Treffort | 20 700 € | 18 | 15,9 km | |
| Saint-Michel-les-Portes | 2 770 € | 33 | 17,5 km | |
| Chichilianne | 1 656 € | ↓ −63,7 % | 62 | 18,8 km |
| Gresse-en-Vercors | 2 109 € | ↓ −0,9 % | 60 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Baudille-et-Pipet. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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