Prix immobilier à Valjouffrey (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valjouffrey, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 358 €/m² | 82 m² | −21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 163 m² | 110 000 € | 675 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 355 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 8 645 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 110 m² | 50 024 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 98 000 € | 891 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 9 000 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 11/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 900 € | — |
| 11/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 140 m² | 106 500 € | 761 €/m² |
| 05/02/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| 02/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 180 m² | 92 000 € | 511 €/m² |
| 08/08/2024 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 34 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-03 | 48 | — | — |
| 2025-02 | 69 | 1 521 €/m² | 1 312 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 111 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 800 €/m² |
| 2024-10 | 4 | 1 150 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2024-08 | 5 | 1 100 €/m² | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | 1 375 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valjouffrey ?
Le prix médian d'un appartement à Valjouffrey s'établit à 1 521 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 467 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valjouffrey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valjouffrey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valjouffrey ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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