Prix immobilier à Besse (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Besse, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 141 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 130 €/m² | 69 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 141. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 04/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 435 m² | 310 920 € | 715 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 270 570 € | 1 866 €/m² |
| 31/10/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 78 000 € | 3 391 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 130 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 866 €/m² |
| 2024-10 | 2 | 3 391 €/m² | — |
| 2024-07 | 1 | 2 036 €/m² | — |
| 2024-05 | 8 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 1 | — | 2 069 €/m² |
| 2023-09 | 2 | — | 3 897 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Besse ?
Le prix médian d'un appartement à Besse s'établit à 2 455 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 866 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Besse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Besse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Besse ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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