Prix immobilier Oz (38)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 4 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 78 | ||
| septembre 2025 | 3 | 4 413 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 5 342 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 4 381 €/m² | 7 068 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 4 500 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 4 546 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 4 857 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 6 636 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 5 501 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 5 450 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 6 818 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 397 et 4 959 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 903 à 4 562 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 659 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. Extrêmes : 4 305 et 6 636 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 5 260 €/m² | 120 m² | ↑ +82,4 % |
| Studio, T1 | 33 % | 4 679 €/m² | 22 m² | ↓ −2,9 % |
| T5+ | 17 % | 4 343 €/m² | 194 m² | |
| T2 | 8 % | 6 636 €/m² | 22 m² | ↑ +23,5 % |
Deux médianes pour la maison. 4 155 €/m² en tête de page, 5 260 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/09/2025 · 23 m² | 23 m² | 101 500 € | 4 413 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces07/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 510 260 € | 5 260 € |
| 07/08/2025 | Maison, 8 pièces07/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 824 344 € | 5 423 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 8 pièces (2 biens)28/05/2025 · 194 m² | 194 m² | 850 000 € | 4 381 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 8 pièces (2 biens)28/05/2025 · 194 m² | 194 m² | 835 250 € | 4 305 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/05/2025 · 25 m² | 25 m² | 126 500 € | 5 060 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces26/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 685 560 € | 7 068 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)25/04/2025 · 22 m² | 22 m² | 99 000 € | 4 500 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 545 500 € | 4 546 € |
| 25/03/2025 | Maison, 7 pièces25/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 663 610 € | 4 545 € |
| 07/02/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/02/2025 · 21 m² | 21 m² | 102 000 € | 4 857 € |
| 09/01/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/01/2025 · 22 m² | 22 m² | 146 000 € | 6 636 € |
| 10/12/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2024 · 21 m² | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 105 | 4 500 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 64 | 5 344 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 93 | 5 091 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 4 387 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 160 | 4 467 €/m² |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oz ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 4 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Oz ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Oz, à 5 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Freney-d'Oisans | 1 715 € | 10 | 5,7 km | |
| Auris | 3 523 € | ↓ −1,5 % | 84 | 8,8 km |
| Besse | 2 455 € | 12 | 10,7 km | |
| Mizoën | 3 571 € | 41 | 12,6 km | |
| La Morte | 2 174 € | ↓ −9,3 % | 39 | 19,9 km |
| Chantepérier | 2 578 € | 74 | 20,1 km | |
| Valjouffrey | 1 521 € | ↑ +35,2 % | 132 | 27,9 km |
| Le Moutaret | 3 848 € | 19 | 33,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oz. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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