Prix immobilier à Oz (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Oz, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 413 €/m² | 23 m² | −16,2 % | |
| Maison | 5 342 €/m² | 124 m² | +17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AutreBien (79 biens) | — | 12 637 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 101 500 € | 4 413 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 510 260 € | 5 260 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 8 p. | 152 m² | 824 344 € | 5 423 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 8 p. (2 biens) | 194 m² | 850 000 € | 4 381 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 8 p. (2 biens) | 194 m² | 835 250 € | 4 305 €/m² |
| 28/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 34 000 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 25 m² | 126 500 € | 5 060 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 685 560 € | 7 068 €/m² |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 99 000 € | 4 500 €/m² |
| 16/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 642 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 545 500 € | 4 546 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 213 750 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 7 p. | 146 m² | 663 610 € | 4 545 €/m² |
| 20/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 314 € | — |
| 07/02/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 102 000 € | 4 857 €/m² |
| 09/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 22 m² | 146 000 € | 6 636 €/m² |
| 10/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 115 000 € | 5 476 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 78 | — | — |
| 2025-09 | 3 | 4 413 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | 5 342 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 4 381 €/m² | 7 068 €/m² |
| 2025-04 | 3 | 4 500 €/m² | — |
| 2025-03 | 7 | — | 4 546 €/m² |
| 2025-02 | 2 | 4 857 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | 6 636 €/m² | — |
| 2024-12 | 22 | 5 501 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | 5 450 €/m² | — |
| 2024-10 | 3 | 6 818 €/m² | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Oz.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Oz ?
Le prix médian d'un appartement à Oz s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants, −16,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 155 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Oz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Oz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Oz ?
Délai médian estimé : 89 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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