Prix immobilier à Pellafol (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pellafol, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 169 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 512 €/m² | 117 m² | −7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 169. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 176 900 € | 1 512 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 218 m² | 230 000 € | 1 055 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 1 p. | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 23/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 943 € | — |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 33 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 11 | 4 916 €/m² | — |
| 2025-03 | 15 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 640 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 821 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | — |
| 2023-10 | 1 | — | 1 275 €/m² |
| 2023-06 | 1 | — | 1 600 €/m² |
| 2022-10 | 5 | — | 1 228 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pellafol ?
Le prix médian d'un appartement à Pellafol s'établit à 3 067 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 512 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pellafol ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pellafol ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pellafol ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Pellafol ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Isère (38), à partir des données officielles SIRENE.