Prix immobilier Pellafol (38)
Un appartement s'y vend 3 067 €/m² et une maison 1 512 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalageBase 169 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 512 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 1 512 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 11 | 4 916 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 640 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 4 | 821 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | ||
| octobre 2023 | 1 | 1 275 €/m² | |
| juin 2023 | 1 | 1 600 €/m² | |
| octobre 2022 | 5 | 1 228 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 067 et 6 765 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 067 à 3 478 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 411 €/m². Dernière vente connue le 30/09/2025. Extrêmes : 3 067 et 6 765 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 40 % | 6 765 €/m² | 34 m² | |
| T4 | 40 % | 3 067 €/m² | 75 m² | |
| Maison | 20 % | 1 512 €/m² | 117 m² | ↑ +64,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 176 900 € | 1 512 € |
| 14/04/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)14/04/2025 · 218 m² | 218 m² | 230 000 € | 1 055 € |
| 19/11/2024 | Maison, 1 pièce19/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces10/09/2024 · 82 m² | 82 m² | 33 600 € | |
| 27/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2024 · 158 m² | 158 m² | 145 200 € | 919 € |
| 12/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2024 · 150 m² | 150 m² | 108 600 € | 724 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 28 | 4 916 €/m² |
| 2024mai à déc. | 15 | |
| 2023juin à oct. | 2 | |
| 2022févr. à oct. | 64 | 2 745 €/m² |
| 2021juin à oct. | 53 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pellafol ?
En médiane sur 12 mois, 3 067 €/m² pour un appartement et 1 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Pellafol ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 50 km
Pellafol, à 3 067 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Côtes-de-Corps | 3 552 € | 11 | 7,8 km | |
| Tréminis | 1 481 € | 10 | 10,3 km | |
| Valjouffrey | 1 521 € | ↑ +35,2 % | 132 | 20,3 km |
| La Morte | 2 174 € | ↓ −9,3 % | 39 | 27,1 km |
| Auris | 3 523 € | ↓ −1,5 % | 84 | 33,9 km |
| Mizoën | 3 571 € | 41 | 37,2 km | |
| Besse | 2 455 € | 12 | 44,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pellafol. Dernière vente connue le 30/09/2025.
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