Prix immobilier à La Morte (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Morte, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 982 €/m² | 28 m² | +12,6 % | |
| Maison | 2 227 €/m² | 46 m² | −35,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 106 m² | 260 050 € | 2 453 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 46 m² | 215 220 € | 4 679 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 55 500 € | 1 982 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 17 m² | 33 500 € | 1 971 €/m² |
| 03/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 25 m² | 44 000 € | 1 760 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 14 000 € | 778 €/m² |
| 28/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 600 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 47 450 € | 1 977 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 15/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 29 m² | 33 000 € | 1 138 €/m² |
| 13/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 17 m² | 39 000 € | 2 294 €/m² |
| 08/04/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 57 000 € | 1 781 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 45 000 € | — |
| 07/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 17 m² | 35 000 € | 2 059 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 308 500 € | 1 714 €/m² |
| 06/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 213 m² | 100 000 € | — |
| 07/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 17 m² | 51 300 € | 3 018 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 2 453 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 1 971 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | 778 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | 1 558 €/m² | 2 338 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 2 038 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | 3 250 €/m² | — |
| 2024-12 | 12 | 2 059 €/m² | 3 428 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 3 018 €/m² | — |
| 2024-10 | 6 | 2 279 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2024-09 | 26 | 2 154 €/m² | 3 068 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 4 374 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Morte ?
Le prix médian d'un appartement à La Morte s'établit à 2 174 €/m² sur 12 mois glissants, −2,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 205 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Morte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Morte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Morte ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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