Prix immobilier La Morte (38)
Un appartement s'y vend 2 174 €/m² et une maison 3 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 352 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 453 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 2 453 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 971 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 778 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 558 €/m² | 2 338 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 038 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 250 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 059 €/m² | 3 428 €/m² |
| novembre 2024 | 2 | 3 018 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 279 €/m² | 2 214 €/m² |
| septembre 2024 | 26 | 2 154 €/m² | 3 068 €/m² |
| août 2024 | 10 | 4 374 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 449 et 2 138 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 683 à 2 069 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 386 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 778 et 5 143 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 31 % | 1 971 €/m² | 18 m² | ↓ −9,3 % |
| T2 | 31 % | 1 760 €/m² | 29 m² | ↓ −8,6 % |
| Maison | 31 % | 2 338 €/m² | 46 m² | ↓ −31,8 % |
| T3 | 6 % | 3 250 €/m² | 40 m² | ↑ +30,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 205 €/m² en tête de page, 2 338 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)15/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 260 050 € | 2 453 € |
| 19/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 40 000 € | 615 € |
| 16/09/2025 | Maison, 1 pièce16/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 215 220 € | 4 679 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/07/2025 · 28 m² | 28 m² | 55 500 € | 1 982 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/07/2025 · 17 m² | 17 m² | 33 500 € | 1 971 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/07/2025 · 25 m² | 25 m² | 44 000 € | 1 760 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 1 pièce06/06/2025 · 18 m² | 18 m² | 14 000 € | 778 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/05/2025 · 24 m² | 24 m² | 47 450 € | 1 977 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 112 m² | 112 m² | 180 000 € | 1 607 € |
| 15/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/05/2025 · 29 m² | 29 m² | 33 000 € | 1 138 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 2 pièces13/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 10/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/04/2025 · 17 m² | 17 m² | 39 000 € | 2 294 € |
| 08/04/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/04/2025 · 32 m² | 32 m² | 57 000 € | 1 781 € |
| 07/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)20/12/2024 · 17 m² | 17 m² | 35 000 € | 2 059 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/12/2024 · 180 m² | 180 m² | 308 500 € | 1 714 € |
| 06/12/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)06/12/2024 · 213 m² | 213 m² | 100 000 € | |
| 07/11/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)07/11/2024 · 17 m² | 17 m² | 51 300 € | 3 018 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 40 | 1 971 €/m² |
| 2024mars à déc. | 63 | 2 216 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 41 | 2 218 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 2 264 €/m² |
| 2021 | 102 | 2 128 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Morte ?
En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 3 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à La Morte ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Morte, à 2 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chantepérier | 2 578 € | 74 | 11,5 km | |
| Auris | 3 523 € | ↓ −1,5 % | 84 | 17,3 km |
| Les Côtes-de-Corps | 3 552 € | 11 | 20,9 km | |
| Mizoën | 3 571 € | 41 | 24,4 km | |
| Valjouffrey | 1 521 € | ↑ +35,2 % | 132 | 24,4 km |
| Pellafol | 3 067 € | 27 | 27,1 km | |
| Besse | 2 455 € | 12 | 28,4 km | |
| Tréminis | 1 481 € | 10 | 33,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Morte. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Morte
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.