Prix immobilier Gresse-en-Vercors (38)
Un appartement s'y vend 2 109 €/m² et une maison 2 533 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 366 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 413 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 413 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 028 €/m² | 2 677 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 655 €/m² | 2 451 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 2 106 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 209 €/m² | 4 318 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 357 €/m² | |
| février 2025 | 35 | 3 090 €/m² | 3 368 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 138 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 375 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 142 €/m² | 2 443 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | 2 388 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 966 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 150 et 2 608 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 856 à 2 324 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 468 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 028 et 3 417 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 39 % | 2 490 €/m² | 25 m² | ↑ +5,2 % |
| Maison | 33 % | 2 564 €/m² | 60 m² | ↑ +5,0 % |
| T2 | 17 % | 2 357 €/m² | 33 m² | ↓ −9,5 % |
| T3 | 11 % | 2 165 €/m² | 34 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 39 500 € | 1 317 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 86 450 € | 2 336 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce15/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 59 750 € | 2 490 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 61 700 € | 964 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 1 pièce10/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 52 725 € | 2 028 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces01/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 270 400 € | 2 677 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 178 950 € | 2 451 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 1 pièce26/08/2025 · 29 m² | 29 m² | 77 000 € | 2 655 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 3 pièces27/06/2025 · 33 m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 1 pièce19/06/2025 · 25 m² | 25 m² | 52 250 € | 2 090 € |
| 23/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 172 700 € | 4 318 € |
| 15/05/2025 | Appartement, 3 pièces15/05/2025 · 35 m² | 35 m² | 77 300 € | 2 209 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 2 pièces26/03/2025 · 27 m² | 27 m² | 63 650 € | 2 357 € |
| 25/03/2025 | Appartement, 1 pièce25/03/2025 · 25 m² | 25 m² | 54 000 € | 2 160 € |
| 25/03/2025 | Appartement, 1 pièce25/03/2025 · 27 m² | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 13/03/2025 | Local industriel ou commercial13/03/2025 · 44 m² | 44 m² | 82 620 € | 1 878 € |
| 24/02/2025 | Appartement, 1 pièce24/02/2025 · 24 m² | 24 m² | 82 000 € | 3 417 € |
| 21/02/2025 | Appartement, 2 pièces21/02/2025 · 33 m² | 33 m² | 91 200 € | 2 764 € |
| 21/02/2025 | Maison, 2 pièces21/02/2025 · 76 m² | 76 m² | 255 960 € | 3 368 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 2 357 €/m² |
| 2024 | 56 | 2 394 €/m² |
| 2023 | 53 | 2 513 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 2 026 €/m² |
| 2021 | 99 | 1 760 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gresse-en-Vercors ?
En médiane sur 12 mois, 2 109 €/m² pour un appartement et 2 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gresse-en-Vercors ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gresse-en-Vercors, à 2 109 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-les-Portes | 2 770 € | 33 | 4,6 km | |
| Chichilianne | 1 656 € | ↓ −63,7 % | 62 | 7,7 km |
| Treffort | 20 700 € | 18 | 10,6 km | |
| Château-Bernard | 1 140 € | 70 | 12,0 km | |
| Miribel-Lanchâtre | 3 267 € | 70 | 12,4 km | |
| Le Monestier-du-Percy | 1 012 € | 36 | 14,1 km | |
| Corrençon-en-Vercors | 3 328 € | ↑ +43,6 % | 58 | 14,8 km |
| La Motte-Saint-Martin | 1 217 € | 71 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gresse-en-Vercors. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gresse-en-Vercors
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.