Prix immobilier Saint-Michel-les-Portes (38)
Un appartement s'y vend 2 770 €/m² et une maison 2 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 170 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 11 | 2 025 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 12 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 3 | 4 168 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 917 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | ||
| janvier 2024 | 6 | 1 933 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | 2 475 €/m² | |
| novembre 2023 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 025 €/m² | 121 m² | ↓ −33,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 475 €/m² en tête de page, 2 025 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)11/06/2025 · 242 m² | 242 m² | 245 000 € | 1 012 € |
| 17/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/06/2024 · 118 m² | 118 m² | 245 910 € | 2 084 € |
| 28/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2024 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 15/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/01/2024 · 75 m² | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 38 | |
| 2024janv. à oct. | 15 | |
| 2023avr. à déc. | 47 | 2 770 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 31 | |
| 2021mars à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-les-Portes ?
En médiane sur 12 mois, 2 770 €/m² pour un appartement et 2 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-les-Portes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Michel-les-Portes, à 2 770 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gresse-en-Vercors | 2 109 € | ↓ −0,9 % | 60 | 4,6 km |
| Treffort | 20 700 € | 18 | 7,0 km | |
| Chichilianne | 1 656 € | ↓ −63,7 % | 62 | 7,5 km |
| Le Monestier-du-Percy | 1 012 € | 36 | 10,5 km | |
| Château-Bernard | 1 140 € | 70 | 13,0 km | |
| Corrençon-en-Vercors | 3 328 € | ↑ +43,6 % | 58 | 16,8 km |
| Saint-Baudille-et-Pipet | 1 661 € | 64 | 17,5 km | |
| Tréminis | 1 481 € | 10 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Michel-les-Portes. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Michel-les-Portes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.