Prix immobilier à Saint-Michel-les-Portes (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-les-Portes, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 589 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 2 638 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 4 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 242 m² | 245 000 € | 1 012 €/m² |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 34 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 459 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 942 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 467 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 062 € | — |
| 22/10/2024 | AutreBien | — | 480 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 11 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | 4 168 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 917 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | — |
| 2024-01 | 6 | — | 1 933 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | 2 475 €/m² |
| 2023-11 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-les-Portes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-les-Portes s'établit à 2 770 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-les-Portes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-les-Portes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-les-Portes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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