Prix immobilier à Monteynard (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Monteynard, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 135 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 633 €/m² | 60 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 135. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 480 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 67 000 € | 1 218 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 106 m² | 68 500 € | 646 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 285 999 € | 2 889 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 70 m² | 22 500 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 95 000 € | 594 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 1 441 €/m² | 1 218 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 2 475 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 808 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 594 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 014 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 3 446 €/m² |
| 2024-06 | 9 | — | 2 535 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 2 824 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Monteynard ?
Le prix médian d'un appartement à Monteynard s'établit à 1 441 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 314 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Monteynard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Monteynard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Monteynard ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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