Prix immobilier Monteynard (38)
Un appartement s'y vend 1 441 €/m² et une maison 2 314 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalageBase 135 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 633 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 1 633 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 441 €/m² | 1 218 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 2 889 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 475 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 808 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 594 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 014 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 3 446 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 2 535 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 2 824 €/m² | |
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 210 et 1 672 €/m². La tranche la plus fréquente va de 997 à 1 096 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 02/09/2025. Extrêmes : 979 et 1 903 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 917 €/m² | 60 m² | ↓ −21,6 % |
| T2 | 11 % | 1 903 €/m² | 36 m² | |
| T3 | 11 % | 979 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 314 €/m² en tête de page, 1 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces02/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 67 000 € | 1 218 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)09/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 68 500 € | 646 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces11/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 285 999 € | 2 889 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)31/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 04/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)04/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 22 500 € | |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces13/02/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces19/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 95 000 € | 594 € |
| 29/11/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/09/2024 · 74 m² | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces25/07/2024 · 83 m² | 83 m² | 286 000 € | 3 446 € |
| 12/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/06/2024 · 99 m² | 99 m² | 236 400 € | 2 388 € |
| 12/06/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/06/2024 · 41 m² | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 21/05/2024 | Maison, 5 pièces21/05/2024 · 100 m² | 100 m² | 282 400 € | 2 824 € |
| 01/03/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/03/2024 · 124 m² | 124 m² | 71 041 € | 573 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 30 | 1 441 €/m² |
| 2024mars à déc. | 23 | |
| 2023janv. à oct. | 17 | |
| 2022janv. à sept. | 18 | |
| 2021janv. à oct. | 38 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteynard ?
En médiane sur 12 mois, 1 441 €/m² pour un appartement et 2 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Monteynard ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monteynard, à 1 441 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Motte-Saint-Martin | 1 217 € | 71 | 3,2 km | |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 6 609 € | 18 | 3,3 km | |
| Notre-Dame-de-Commiers | 2 509 € | 20 | 3,5 km | |
| Saint-Théoffrey | 2 696 € | 89 | 6,0 km | |
| Miribel-Lanchâtre | 3 267 € | 70 | 7,6 km | |
| Laffrey | 2 000 € | 37 | 8,0 km | |
| Château-Bernard | 1 140 € | 70 | 10,9 km | |
| Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 3 851 € | 25 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteynard. Dernière vente connue le 02/09/2025.
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