Prix immobilier à Clelles (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clelles, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 279 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 673 €/m² | 67 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 279. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 103 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 10 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 38 m² | 93 500 € | 2 461 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 277 008 € | 2 886 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 02/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 52 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 18/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (4 biens) | — | 420 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 33 m² | 133 500 € | 4 045 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 138 m² | 530 000 € | 3 841 €/m² |
| 31/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 256 m² | 17 000 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 129 000 € | 2 081 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien | — | 82 500 € | — |
| 30/07/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 141 780 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 16 | — | 2 461 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 497 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 655 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 4 045 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 841 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 081 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | — |
| 2024-06 | 2 | 3 604 €/m² | — |
| 2024-05 | 6 | — | 2 638 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clelles ?
Le prix médian d'un appartement à Clelles s'établit à 3 604 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 376 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clelles ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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