Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Cluze (38)
Un appartement s'y vend 3 199 €/m² et une maison 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 218 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 566 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 566 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 879 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 8 | 3 425 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 768 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 949 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 667 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 098 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 789 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | 3 618 €/m² | |
| octobre 2023 | 4 | 2 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 936 €/m² | 90 m² | ↑ +103,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 667 €/m² en tête de page, 2 936 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 228 200 € | 3 566 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 284 000 € | 3 787 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 269 300 € | 2 992 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 151 m² | 151 m² | 418 000 € | 2 768 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/04/2025 · 138 m² | 138 m² | 269 000 € | 1 949 € |
| 24/03/2025 | Maison, 2 pièces24/03/2025 · 32 m² | 32 m² | 64 000 € | 2 000 € |
| 14/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 07/12/2024 | Maison, 6 pièces07/12/2024 · 123 m² | 123 m² | 258 000 € | 2 098 € |
| 06/09/2024 | Maison, 4 pièces06/09/2024 · 114 m² | 114 m² | 90 000 € | 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024sept. à déc. | 2 | |
| 2023mars à nov. | 14 | |
| 2022févr. à déc. | 76 | 4 875 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 97 | 2 531 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Cluze ?
En médiane sur 12 mois, 3 199 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-la-Cluze ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-la-Cluze, à 3 199 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monteynard | 1 441 € | 29 | 3,5 km | |
| Notre-Dame-de-Commiers | 2 509 € | 20 | 4,2 km | |
| Miribel-Lanchâtre | 3 267 € | 70 | 4,7 km | |
| La Motte-Saint-Martin | 1 217 € | 71 | 6,0 km | |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 6 609 € | 18 | 6,2 km | |
| Saint-Théoffrey | 2 696 € | 89 | 9,0 km | |
| Laffrey | 2 000 € | 37 | 10,1 km | |
| Saint-Pierre-de-Mésage | 4 056 € | 31 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-la-Cluze. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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