Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Cluze (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-la-Cluze, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 222 €/m² | 82 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 228 200 € | 3 566 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 325 000 € | 3 571 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 284 000 € | 3 787 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 269 300 € | 2 992 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 418 000 € | 2 768 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 269 000 € | 1 949 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 32 m² | 64 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 504 € | — |
| 14/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 07/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 258 000 € | 2 098 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 90 000 € | 789 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 566 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 879 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 3 425 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 768 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 949 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 098 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 789 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | 3 618 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | 2 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-la-Cluze ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-la-Cluze s'établit à 3 199 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-la-Cluze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-la-Cluze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-la-Cluze ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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