Prix immobilier Valbonnais (38)
Un appartement s'y vend 2 655 €/m² et une maison 1 160 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 3 | 2 472 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 3 342 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 743 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 571 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 10 | ||
| mai 2024 | 2 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 946 à 947 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 907 €/m² | 89 m² | ↑ +74,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 160 €/m² en tête de page, 2 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 5 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)26/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 06/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 417 720 € | 3 342 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces30/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 52 000 € | 743 € |
| 20/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 21/05/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)21/05/2024 · 48 m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 14/02/2024 | Appartement, 5 pièces (11 biens)14/02/2024 · 183 m² | 183 m² | 87 000 € | |
| 08/01/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/01/2024 · 110 m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | 951 €/m² |
| 2023mars à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | 2 760 €/m² |
| 2021mars à déc. | 46 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valbonnais ?
En médiane sur 12 mois, 2 655 €/m² pour un appartement et 1 160 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valbonnais ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Valbonnais, à 2 655 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-en-Beaumont | 960 € | 52 | 5,0 km | |
| La Salle-en-Beaumont | 1 355 € | ↑ +0,3 % | 20 | 6,0 km |
| Nantes-en-Ratier | 4 872 € | 23 | 6,8 km | |
| Corps | 6 250 € | ↑ +15,1 % | 32 | 9,6 km |
| Saint-Théoffrey | 2 696 € | 89 | 14,5 km | |
| La Motte-Saint-Martin | 1 217 € | 71 | 16,2 km | |
| Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 3 851 € | 25 | 16,2 km | |
| Notre-Dame-de-Vaulx | 6 609 € | 18 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valbonnais. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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