Prix immobilier à Valbonnais (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valbonnais, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 472 €/m² | 60 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 517 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 290 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 30 m² | 5 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 700 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 3 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 417 720 € | 3 342 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/08/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 3 342 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 743 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 571 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 10 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valbonnais ?
Le prix médian d'un appartement à Valbonnais s'établit à 2 655 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 160 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valbonnais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valbonnais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valbonnais ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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