Prix immobilier à Rencurel (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rencurel, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 274 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 865 €/m² | 80 m² | +7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 274. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 404 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 229 210 € | 1 433 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien | — | 3 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 25/11/2024 | AppartementAppartement 4 p. | 79 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 22 080 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 90 000 € | — |
| 01/08/2024 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 240 m² | 0 € | — |
| 01/08/2024 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 240 m² | 140 000 € | 583 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 661 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 1 | 2 089 €/m² | — |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 12 | 1 667 €/m² | — |
| 2024-07 | 3 | — | 4 667 €/m² |
| 2024-06 | 18 | — | — |
| 2024-01 | 6 | — | 2 908 €/m² |
| 2023-12 | 6 | — | 1 676 €/m² |
| 2023-11 | 1 | 1 780 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rencurel ?
Le prix médian d'un appartement à Rencurel s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 510 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rencurel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rencurel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rencurel ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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