Prix immobilier à Valbelle (04)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valbelle, commune du Alpes-de-Haute-Provence (04) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 101 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 93 m² | −69,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 3 mutations les plus récentes sur 101. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 93 m² | 81 000 € | 871 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 228 050 € | 2 815 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (36 biens) | 95 m² | 600 000 € | 6 316 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 2 | — | 871 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 815 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 2 668 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | 1 119 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 7 | — | 2 094 €/m² |
| 2023-09 | 5 | — | 2 023 €/m² |
| 2023-07 | 11 | — | 1 957 €/m² |
| 2023-02 | 3 | 904 €/m² | — |
| 2023-01 | 4 | — | — |
| 2022-10 | 3 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valbelle ?
Le prix médian d'un appartement à Valbelle s'établit à 2 342 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 984 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valbelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valbelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valbelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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