Prix immobilier à Val d'Anast (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val d'Anast, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 2 073 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 956 €/m² | 83 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 073. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 24/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 17 800 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 138 500 € | 1 489 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 423 m² | 225 000 € | 532 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 40 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 4 481 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 519 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 354 m² | 219 000 € | 619 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 7 682 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 173 000 € | 1 042 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 196 657 € | 2 341 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 128 m² | 87 500 € | 684 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 42 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 9 800 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 232 m² | 189 000 € | 815 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-11 | 48 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 956 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-07 | 58 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-06 | 46 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 525 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 3 326 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-01 | 47 | — | 1 782 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Val d'Anast.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val d'Anast ?
Le prix médian d'un appartement à Val d'Anast s'établit à 2 204 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 796 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val d'Anast ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val d'Anast ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val d'Anast ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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