Prix immobilier Sixt-sur-Aff (35)
Un appartement s'y vend 2 014 €/m² et une maison 1 721 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 976 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 643 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 643 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 449 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 613 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 406 €/m² | 1 206 €/m² |
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 22 | 2 528 €/m² | 3 250 €/m² |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 898 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 979 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 018 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 014 et 3 043 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 368 à 1 554 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 186 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 406 et 3 043 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 898 €/m² | 93 m² | ↑ +8,1 % |
| T3 | 11 % | 2 528 €/m² | 59 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 32 m² | ||
| T5+ | 3 % | 1 406 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 721 €/m² en tête de page, 1 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 92 000 € | 1 643 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 190 000 € | 812 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)16/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 10 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 150 000 € | 806 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 338 000 € | 1 024 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)26/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 205 000 € | 1 206 € |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)16/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 47 875 € | |
| 11/09/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)11/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 90 000 € | 726 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 23 000 € | |
| 01/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/08/2025 · 1 346 m² | 1 346 m² | 120 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)25/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 120 | 1 967 €/m² |
| 2024 | 205 | 1 364 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 150 | |
| 2022 | 283 | |
| 2021 | 149 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sixt-sur-Aff ?
En médiane sur 12 mois, 2 014 €/m² pour un appartement et 1 721 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sixt-sur-Aff ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sixt-sur-Aff, à 2 014 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langon | 2 483 € | 145 | 14,7 km | |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 632 € | ↑ +1,6 % | 114 | 20,3 km |
| Maxent | 1 778 € | 102 | 23,0 km | |
| Saint-Senoux | 1 104 € | 120 | 25,2 km | |
| Grand-Fougeray | 3 091 € | 133 | 25,8 km | |
| Lassy | 2 570 € | 105 | 26,0 km | |
| Baulon | 3 014 € | ↓ −70,2 % | 60 | 26,4 km |
| Pléchâtel | 2 044 € | 126 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sixt-sur-Aff. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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