Prix immobilier à Sixt-sur-Aff (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sixt-sur-Aff, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 976 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 32 m² | — | |
| T5+ | 1 406 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 1 613 €/m² | 102 m² | −22,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 976. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 20 592 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 105 000 € | — |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 234 m² | 190 000 € | 812 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 747 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 700 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 150 000 € | 806 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 32 m² | 10 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 330 m² | 338 000 € | 1 024 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 17/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 33 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 106 m² | 47 875 € | — |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 50 m² | 23 000 € | — |
| 01/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 346 m² | 120 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 449 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 1 406 €/m² | 1 206 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 22 | 2 528 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 898 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 018 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sixt-sur-Aff ?
Le prix médian d'un appartement à Sixt-sur-Aff s'établit à 2 014 €/m² sur 12 mois glissants, −30,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 721 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sixt-sur-Aff ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sixt-sur-Aff ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sixt-sur-Aff ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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