Prix immobilier à Grand-Fougeray (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grand-Fougeray, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 875 €/m² | 41 m² | — | |
| Maison | 1 976 €/m² | 110 m² | +26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 252 972 € | 2 200 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 103 450 € | 1 669 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 240 000 € | 992 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 212 m² | 215 000 € | 1 014 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 130 m² | 110 000 € | 846 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 43 200 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 351 560 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 93 990 € | 959 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 248 000 € | 1 968 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 048 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 370 € | — |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
| 18/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 42 m² | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 006 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 959 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 5 875 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 105 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 959 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grand-Fougeray ?
Le prix médian d'un appartement à Grand-Fougeray s'établit à 3 091 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 553 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grand-Fougeray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grand-Fougeray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grand-Fougeray ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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