Prix immobilier Grand-Fougeray (35)
Un appartement s'y vend 3 091 €/m² et une maison 1 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 246 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 006 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 006 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 959 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 968 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 5 875 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 266 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 105 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 1 600 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 540 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 311 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 172 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 959 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 949 €/m² | 94 m² | ↑ +14,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 5 875 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 553 €/m² en tête de page, 1 949 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 252 972 € | 2 200 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 103 450 € | 1 669 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 240 000 € | 992 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 215 000 € | 1 014 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)28/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 93 990 € | 959 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 248 000 € | 1 968 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)04/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
| 18/08/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 5 875 €/m² |
| 2024 | 256 | |
| 2023 | 239 | 2 073 €/m² |
| 2022 | 226 | 1 836 €/m² |
| 2021 | 268 | 2 370 €/m² |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 133.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand-Fougeray ?
En médiane sur 12 mois, 3 091 €/m² pour un appartement et 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grand-Fougeray ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Grand-Fougeray, à 3 091 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Dominelais | 2 657 € | 110 | 3,2 km | |
| Langon | 2 483 € | 145 | 11,6 km | |
| Ercé-en-Lamée | 2 455 € | 143 | 14,3 km | |
| Pléchâtel | 2 044 € | 126 | 15,3 km | |
| Pipriac | 1 647 € | ↑ +7,0 % | 249 | 18,9 km |
| Saint-Senoux | 1 104 € | 120 | 20,4 km | |
| Bourg-des-Comptes | 2 233 € | ↑ +50,5 % | 224 | 20,7 km |
| Crevin | 2 338 € | ↑ +8,8 % | 158 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grand-Fougeray. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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