Prix immobilier Plélan-le-Grand (35)
Un appartement s'y vend 2 145 €/m² et une maison 1 932 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 363 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 140 €/m² et la maison 2 635 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 225 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 140 €/m² | 2 635 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 192 €/m² | |
| septembre 2025 | 25 | 2 585 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 514 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 411 €/m² | 2 283 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 751 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 229 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 132 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 1 682 €/m² | |
| février 2025 | 36 | 1 757 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 207 et 2 343 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 050 à 2 181 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 140 et 2 411 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 779 €/m² | 95 m² | ↓ −20,8 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 411 €/m² | 45 m² | ↓ −12,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 140 €/m² | 43 m² | ↓ −5,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 932 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 166 500 € | 2 108 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 218 139 € | 3 161 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 150 000 € | 1 271 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 202 380 € | 2 108 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 100 000 € | 800 € |
| 28/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)28/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 225 | 2 275 €/m² |
| 2024 | 190 | 2 400 €/m² |
| 2023 | 290 | 2 198 €/m² |
| 2022 | 348 | 2 143 €/m² |
| 2021 | 252 | 2 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plélan-le-Grand ?
En médiane sur 12 mois, 2 145 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plélan-le-Grand ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plélan-le-Grand, à 2 145 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Thurial | 2 170 € | ↑ +17,4 % | 157 | 10,7 km |
| Baulon | 3 014 € | ↓ −70,2 % | 60 | 11,1 km |
| Val d'Anast | 2 204 € | 328 | 12,8 km | |
| Iffendic | 6 286 € | ↓ −4,4 % | 220 | 13,7 km |
| Talensac | 2 756 € | 130 | 15,3 km | |
| Goven | 2 287 € | ↑ +3,3 % | 171 | 17,6 km |
| Guignen | 2 669 € | 247 | 18,2 km | |
| Cintré | 2 508 € | ↑ +17,3 % | 63 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plélan-le-Grand. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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