Prix immobilier à Plélan-le-Grand (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plélan-le-Grand, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 1 363 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 140 €/m² | 43 m² | — | |
| Maison | 2 188 €/m² | 96 m² | +22,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 363. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 166 500 € | 2 108 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 92 000 € | 2 140 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 21 200 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 400 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 45 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 218 139 € | 3 161 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 62 400 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 93 360 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 61 600 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 77 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 29 700 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 202 380 € | 2 108 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 140 €/m² | 2 635 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 2 411 €/m² | 2 283 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 751 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-02 | 36 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 513 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plélan-le-Grand ?
Le prix médian d'un appartement à Plélan-le-Grand s'établit à 2 145 €/m² sur 12 mois glissants, −11,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 932 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plélan-le-Grand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plélan-le-Grand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plélan-le-Grand ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.