Prix immobilier à Trets (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Trets, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 560 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 162 €/m² | 30 m² | +2,3 % | |
| T2 | 3 576 €/m² | 41 m² | −5,5 % | |
| T3 | 3 678 €/m² | 71 m² | −2,7 % | |
| T4 | 4 988 €/m² | 83 m² | +59,2 % | |
| T5+ | 619 €/m² | 97 m² | −44,8 % | |
| Maison | 4 414 €/m² | 97 m² | +5,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DES BONNETS | 3 576 €/m² | 20 | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 560. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 163 950 € | 3 564 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 183 m² | 217 000 € | 1 186 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 149 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 280 m² | 622 131 € | 2 222 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 132 m² | 473 950 € | 3 591 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 502 740 € | 4 788 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 215 550 € | 3 992 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 500 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 500 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 44 m² | 69 000 € | 1 568 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 126 m² | 200 000 € | 1 587 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 330 000 € | 3 667 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 360 000 € | 4 286 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 670 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 453 470 € | 4 122 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 24 750 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 3 564 €/m² | 4 286 €/m² |
| 2025-11 | 61 | 4 187 €/m² | 4 431 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 2 266 €/m² | 4 670 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 390 €/m² | 4 217 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 1 875 €/m² | 3 695 €/m² |
| 2025-07 | 182 | 3 065 €/m² | 4 931 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 3 246 €/m² | 4 418 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 928 €/m² | 3 302 €/m² |
| 2025-04 | 43 | 4 647 €/m² | 2 442 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 4 981 €/m² | 4 403 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 3 134 €/m² | 4 188 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 3 845 €/m² | 4 344 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Trets.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Trets ?
Le prix médian d'un appartement à Trets s'établit à 3 820 €/m² sur 12 mois glissants, −2,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 283 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (3 576 €/m²) est le quartier le plus cher de Trets.
Où investir en locatif à Trets ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Trets ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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