Prix immobilier Fuveau (13)
Un appartement s'y vend 4 320 €/m² et une maison 4 819 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 402 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 103 €/m² et la maison 5 061 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 499 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 4 103 €/m² | 5 061 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 5 412 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 3 312 €/m² | 4 074 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 3 509 €/m² | 4 371 €/m² |
| août 2025 | 35 | 4 349 €/m² | 4 511 €/m² |
| juillet 2025 | 68 | 2 934 €/m² | 5 196 €/m² |
| juin 2025 | 52 | 4 142 €/m² | 5 122 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 4 275 €/m² | 5 682 €/m² |
| avril 2025 | 67 | 3 298 €/m² | 5 352 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 4 500 €/m² | 3 776 €/m² |
| février 2025 | 24 | 3 370 €/m² | 3 582 €/m² |
| janvier 2025 | 54 | 4 939 €/m² | 4 653 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 266 et 4 598 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 562 à 4 982 €/m², avec 43 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 421 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 129 et 6 605 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 4 744 €/m² | 96 m² | ↓ −8,8 % |
| T3 | 10 % | 3 729 €/m² | 67 m² | ↓ −13,5 % |
| T2 | 8 % | 4 022 €/m² | 46 m² | ↓ −13,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 215 €/m² | 74 m² | ↓ −1,3 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 170 €/m² | 42 m² | ↓ −52,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV ALEXANDRE PHILIP | 3 400 €/m² | 25 | ↓ −21,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 39 500 € | 878 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 409 350 € | 5 608 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 373 500 € | 3 891 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 591 260 € | 5 279 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 440 280 € | 5 061 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 420 000 € | 2 100 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 58 500 € | 696 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces03/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 305 650 € | 3 727 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 385 000 € | 4 639 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 500 000 € | 4 348 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 18 000 € | |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 104 800 € | 1 048 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 676 888 € | 2 893 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)14/11/2025 · 519 m² | 519 m² | 838 868 € | 1 616 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 499 | 4 103 €/m² |
| 2024 | 297 | 4 300 €/m² |
| 2023 | 372 | 4 500 €/m² |
| 2022 | 499 | 3 853 €/m² |
| 2021 | 518 | 4 320 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fuveau ?
En médiane sur 12 mois, 4 320 €/m² pour un appartement et 4 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fuveau ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fuveau, à 4 320 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meyreuil | 4 728 € | ↓ −12,2 % | 352 | 5,5 km |
| Rousset | 4 223 € | ↑ +6,5 % | 201 | 6,3 km |
| Peypin | 3 897 € | ↑ +15,0 % | 199 | 8,3 km |
| La Bouilladisse | 3 702 € | ↑ +9,2 % | 174 | 9,1 km |
| Simiane-Collongue | 6 400 € | ↓ −44,1 % | 180 | 10,6 km |
| Bouc-Bel-Air | 4 898 € | ↓ −3,7 % | 362 | 11,5 km |
| Plan-de-Cuques | 3 662 € | ↓ −5,1 % | 311 | 12,7 km |
| Trets | 3 820 € | ↓ −6,7 % | 551 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fuveau. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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