Prix immobilier à Fuveau (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fuveau, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 349 €/m² | 43 m² | +21,1 % | |
| T3 | 3 729 €/m² | 68 m² | −9,7 % | |
| Maison | 4 506 €/m² | 97 m² | −11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 39 500 € | 878 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 409 350 € | 5 608 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 373 500 € | 3 891 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 48 m² | 215 000 € | 4 479 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 85 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 440 280 € | 5 061 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 591 260 € | 5 279 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 84 m² | 58 500 € | 696 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 420 000 € | 2 100 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 82 m² | 305 650 € | 3 727 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 500 000 € | 4 348 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 18 000 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 104 800 € | 1 048 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 234 m² | 676 888 € | 2 893 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 114 m² | 107 500 € | 943 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | 4 103 €/m² | 5 061 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 5 412 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 3 312 €/m² | 4 074 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 3 509 €/m² | 4 371 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 4 349 €/m² | 4 511 €/m² |
| 2025-07 | 68 | 2 934 €/m² | 5 196 €/m² |
| 2025-06 | 52 | 4 142 €/m² | 5 122 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 4 275 €/m² | 5 682 €/m² |
| 2025-04 | 67 | 3 298 €/m² | 5 352 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 4 500 €/m² | 3 776 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 3 370 €/m² | 3 582 €/m² |
| 2025-01 | 54 | 4 939 €/m² | 4 653 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Fuveau.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fuveau ?
Le prix médian d'un appartement à Fuveau s'établit à 4 320 €/m² sur 12 mois glissants, −10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 819 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fuveau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fuveau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fuveau ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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