Prix immobilier à Auriol (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auriol, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 852 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 925 €/m² | 20 m² | −48,4 % | |
| T2 | 2 907 €/m² | 47 m² | −44,3 % | |
| T3 | 2 978 €/m² | 67 m² | −31,6 % | |
| T4 | 2 942 €/m² | 78 m² | +20,4 % | |
| T5+ | 5 062 €/m² | 81 m² | +171,6 % | |
| Maison | 4 769 €/m² | 96 m² | −3,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudBASSERON | 4 039 €/m² | 41 | −3,7 % |
| Zone Sud-OuestDEVANT-VILLE | 2 925 €/m² | 23 | −45,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 852. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 32 m² | 137 000 € | 4 281 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 624 635 € | 6 246 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 699 m² | 726 100 € | 1 039 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 495 500 € | 4 858 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 133 m² | 614 400 € | 4 620 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 76 060 € | 2 925 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (10 biens) | 458 m² | 410 000 € | 895 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 121 050 € | 2 815 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 91 m² | 499 168 € | 5 485 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 269 400 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 240 m² | 1 146 000 € | 4 775 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 200 700 € | 2 996 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 505 150 € | 4 952 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 197 900 € | 3 244 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 135 m² | 41 788 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 406 060 € | 4 512 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 223 100 € | 3 486 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 398 900 € | 5 464 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 127 | 3 120 €/m² | 4 620 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 2 778 €/m² | 3 144 €/m² |
| 2025-10 | 76 | 2 958 €/m² | 4 800 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 3 126 €/m² | 6 354 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 4 088 €/m² | 4 163 €/m² |
| 2025-07 | 27 | 5 407 €/m² | 5 258 €/m² |
| 2025-06 | 62 | 3 390 €/m² | 5 179 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 2 796 €/m² | 4 591 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 3 594 €/m² | 3 725 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 2 201 €/m² | 5 573 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 3 415 €/m² | 5 017 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 3 969 €/m² | 3 741 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Auriol.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auriol ?
Le prix médian d'un appartement à Auriol s'établit à 3 598 €/m² sur 12 mois glissants, −36,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (4 039 €/m²) est le quartier le plus cher de Auriol. À l'opposé, Zone Sud-Ouest propose les prix d'entrée autour de 2 925 €/m².
Où investir en locatif à Auriol ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Auriol ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Auriol ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Bouches-du-Rhône (13), à partir des données officielles SIRENE.