Prix immobilier La Penne-sur-Huveaune (13)
Un appartement s'y vend 3 509 €/m² et une maison 4 559 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 178 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 601 €/m² et la maison 5 000 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 268 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 63 | 3 601 €/m² | 5 000 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 594 €/m² | 4 162 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 080 €/m² | 3 726 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 4 200 €/m² | 5 213 €/m² |
| août 2025 | 16 | 4 019 €/m² | 6 400 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 3 211 €/m² | 7 385 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 2 733 €/m² | 5 626 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 3 274 €/m² | 4 135 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 3 470 €/m² | 4 398 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 4 010 €/m² | 5 266 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 2 992 €/m² | 4 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 866 et 4 508 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 280 à 3 526 €/m², avec 34 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 245 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 094 et 16 905 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 4 942 €/m² | 86 m² | ↑ +12,0 % |
| T3 | 23 % | 3 478 €/m² | 62 m² | ↑ +33,6 % |
| T4 | 20 % | 3 115 €/m² | 66 m² | ↑ +38,7 % |
| T2 | 8 % | 4 615 €/m² | 29 m² | ↑ +6,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 667 €/m² | 21 m² | ↑ +40,2 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 200 €/m² | 75 m² | ↑ +4,2 % |
Deux médianes pour la maison. 4 559 €/m² en tête de page, 4 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL BERNADETTE CATTANEO | 3 793 €/m² | 24 | ↓ −4,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 520 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 405 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 89 400 € | 4 470 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (26 biens)10/12/2025 · 1 017 m² | 1 017 m² | 970 000 € | 954 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (25 biens)10/12/2025 · 6 281 m² | 6 281 m² | 5 900 000 € | 939 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces08/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 405 600 € | 3 408 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 183 000 € | 3 211 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 445 000 € | 3 973 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 209 000 € | 2 750 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 119 000 € | 2 380 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 408 880 € | 4 350 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 83 000 € | 2 862 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces14/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 126 395 € | 2 939 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 340 000 € | 4 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 268 | 3 470 €/m² |
| 2024 | 320 | 3 486 €/m² |
| 2023 | 129 | 3 519 €/m² |
| 2022 | 191 | 3 847 €/m² |
| 2021 | 191 | 2 893 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune ?
En médiane sur 12 mois, 3 509 €/m² pour un appartement et 4 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Penne-sur-Huveaune ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Penne-sur-Huveaune, à 3 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carnoux-en-Provence | 3 529 € | ↓ −5,2 % | 133 | 4,3 km |
| Cassis | 7 263 € | ↓ −3,3 % | 431 | 7,1 km |
| Roquefort-la-Bédoule | 4 085 € | ↓ −5,7 % | 164 | 9,5 km |
| Roquevaire | 4 220 € | ↓ −33,1 % | 245 | 9,9 km |
| Gémenos | 4 845 € | ↓ −3,3 % | 235 | 11,0 km |
| Ceyreste | 4 254 € | ↓ −9,8 % | 180 | 11,4 km |
| Peypin | 3 897 € | ↑ +15,0 % | 199 | 12,5 km |
| La Destrousse | 3 955 € | ↑ +10,4 % | 97 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Penne-sur-Huveaune. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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