Prix immobilier à Roquefort-la-Bédoule (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roquefort-la-Bédoule, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 077 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 15 250 €/m² | 40 m² | +21,3 % | |
| T2 | 4 204 €/m² | 54 m² | +26,1 % | |
| T3 | 4 141 €/m² | 59 m² | −11,5 % | |
| Maison | 5 762 €/m² | 109 m² | +18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 077. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 244 300 € | 4 141 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 227 000 € | 4 204 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 200 m² | 400 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 612 250 € | 4 710 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 165 m² | 610 000 € | 3 697 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 193 000 € | 2 881 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 566 000 € | 6 289 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 128 m² | 670 000 € | 5 234 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 287 900 € | 5 235 €/m² |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 271 000 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 315 000 € | 4 773 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 560 000 € | 5 773 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 4 452 €/m² | 5 943 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 940 €/m² | 6 289 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 5 235 €/m² | 5 234 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 4 773 €/m² | 3 471 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 6 000 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 3 874 €/m² | 4 413 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 4 146 €/m² | 4 957 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 640 €/m² | — |
| 2025-04 | 36 | 1 518 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 5 957 €/m² | 6 000 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 24 339 €/m² | 3 828 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 247 €/m² | 6 145 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roquefort-la-Bédoule ?
Le prix médian d'un appartement à Roquefort-la-Bédoule s'établit à 4 085 €/m² sur 12 mois glissants, +13,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roquefort-la-Bédoule ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roquefort-la-Bédoule ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roquefort-la-Bédoule ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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