Prix immobilier Roquefort-la-Bédoule (13)
Un appartement s'y vend 4 085 €/m² et une maison 5 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 077 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 452 €/m² et la maison 5 943 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 452 €/m² | 5 943 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 940 €/m² | 6 289 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 5 235 €/m² | 5 234 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 4 773 €/m² | 3 471 €/m² |
| août 2025 | 6 | 6 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 874 €/m² | 4 413 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 4 146 €/m² | 4 957 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 640 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 1 518 €/m² | 5 000 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 5 957 €/m² | 6 000 €/m² |
| février 2025 | 11 | 24 339 €/m² | 3 828 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 3 247 €/m² | 6 145 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 027 et 4 771 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 547 à 5 732 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 184 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 820 et 45 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 5 234 €/m² | 85 m² | ↑ +11,7 % |
| T3 | 21 % | 4 486 €/m² | 66 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 15 % | 3 294 €/m² | 50 m² | ↓ −18,2 % |
| T4 | 10 % | 2 422 €/m² | 83 m² | ↓ −26,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 15 250 €/m² | 40 m² | ↑ +228,9 % |
| T5+ | 2 % | 2 984 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 244 300 € | 4 141 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 227 000 € | 4 204 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 400 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 612 250 € | 4 710 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)01/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 610 000 € | 3 697 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 193 000 € | 2 881 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 566 000 € | 6 289 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 670 000 € | 5 234 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 287 900 € | 5 235 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial29/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 295 000 € | 3 471 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 315 000 € | 4 773 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 560 000 € | 5 773 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 4 146 €/m² |
| 2024 | 122 | 3 958 €/m² |
| 2023 | 182 | 3 534 €/m² |
| 2022 | 301 | 4 125 €/m² |
| 2021 | 211 | 4 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort-la-Bédoule ?
En médiane sur 12 mois, 4 085 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquefort-la-Bédoule ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roquefort-la-Bédoule, à 4 085 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ceyreste | 4 254 € | ↓ −9,8 % | 180 | 3,4 km |
| Carnoux-en-Provence | 3 529 € | ↓ −5,2 % | 133 | 5,3 km |
| Gémenos | 4 845 € | ↓ −3,3 % | 235 | 5,3 km |
| Cuges-les-Pins | 3 823 € | ↓ −26,9 % | 149 | 7,3 km |
| Cassis | 7 263 € | ↓ −3,3 % | 431 | 7,4 km |
| La Penne-sur-Huveaune | 3 509 € | ↑ +1,2 % | 266 | 9,5 km |
| La Destrousse | 3 955 € | ↑ +10,4 % | 97 | 14,3 km |
| Peypin | 3 897 € | ↑ +15,0 % | 199 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquefort-la-Bédoule. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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