Prix immobilier Peypin (13)
Un appartement s'y vend 3 897 €/m² et une maison 4 483 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 998 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 443 €/m² et la maison 5 152 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 443 €/m² | 5 152 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 4 634 €/m² | 3 772 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 4 260 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 7 920 €/m² | 4 545 €/m² |
| août 2025 | 7 | 5 288 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 1 397 €/m² | 4 132 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 4 497 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 5 155 €/m² | 3 250 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 4 258 €/m² | 4 082 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 2 378 €/m² | 3 797 €/m² |
| février 2025 | 24 | 3 519 €/m² | 4 054 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 5 210 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 390 et 5 362 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 509 à 4 359 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 850 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 397 et 9 658 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 4 273 €/m² | 87 m² | ↓ −3,7 % |
| T2 | 8 % | 4 557 €/m² | 46 m² | ↑ +8,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 370 €/m² | 80 m² | ↑ +11,0 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 410 €/m² | 86 m² | ↓ −44,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 258 €/m² | 31 m² | ↑ +10,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 455 000 € | 2 774 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 404 300 € | 4 443 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 450 000 € | 5 172 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 556 450 € | 2 576 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 540 000 € | 4 060 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces03/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 495 000 € | 3 750 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 389 540 € | 4 377 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 247 000 € | 2 573 € |
| 12/11/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)12/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 430 000 € | 1 886 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces06/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 168 520 € | 2 515 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 829 000 € | 6 966 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 420 850 € | 5 010 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 328 000 € | 4 260 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 756 000 € | 5 642 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 203 | 4 350 €/m² |
| 2024 | 121 | 3 794 €/m² |
| 2023 | 203 | 5 004 €/m² |
| 2022 | 175 | 3 811 €/m² |
| 2021 | 212 | 3 244 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peypin ?
En médiane sur 12 mois, 3 897 €/m² pour un appartement et 4 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Peypin ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Peypin, à 3 897 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Bouilladisse est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Destrousse | 3 955 € | ↑ +10,4 % | 97 | 2,4 km |
| Saint-Savournin | 4 605 € | ↑ +11,2 % | 114 | 3,7 km |
| La Bouilladisse | 3 702 € | ↑ +9,2 % | 174 | 4,7 km |
| Gréasque | 4 303 € | ↓ −43,0 % | 125 | 5,0 km |
| Mimet | 4 186 € | ↓ −15,8 % | 139 | 6,5 km |
| Peynier | 4 164 € | ↓ −2,2 % | 179 | 7,3 km |
| Simiane-Collongue | 6 400 € | ↓ −44,1 % | 180 | 11,4 km |
| Gémenos | 4 845 € | ↓ −3,3 % | 235 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Peypin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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