Prix immobilier Carnoux-en-Provence (13)
Un appartement s'y vend 3 529 €/m² et une maison 5 021 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 060 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 149 €/m² et la maison 5 345 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 149 €/m² | 5 345 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 3 328 €/m² | 5 103 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 3 077 €/m² | 5 301 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 3 452 €/m² | 6 271 €/m² |
| août 2025 | 10 | 4 717 €/m² | 4 449 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 4 041 €/m² | 5 263 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 4 025 €/m² | 5 576 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 3 406 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 639 €/m² | 5 788 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 877 €/m² | 6 569 €/m² |
| février 2025 | 16 | 4 038 €/m² | 5 026 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 6 009 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 967 et 4 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 071 à 3 664 €/m², avec 43 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 593 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 711 et 6 100 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 5 419 €/m² | 99 m² | ↑ +9,4 % |
| T3 | 25 % | 3 245 €/m² | 66 m² | ↓ −11,4 % |
| T2 | 17 % | 3 929 €/m² | 28 m² | ↑ +1,7 % |
| T4 | 6 % | 3 715 €/m² | 72 m² | ↑ +5,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 038 €/m² | 29 m² | ↑ +11,1 % |
| T5+ | 5 % | 3 077 €/m² | 91 m² | ↑ +9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 5 021 €/m² en tête de page, 5 419 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 318 000 € | 3 149 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 224 500 € | 3 207 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 515 000 € | 4 640 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 640 000 € | 6 400 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 1 101 100 € | 6 050 € |
| 12/11/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)12/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 695 500 € | 3 739 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 1 pièce04/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 113 600 € | 3 917 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 665 975 € | 6 466 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 264 100 € | 3 720 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 440 000 € | 5 301 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 745 000 € | 7 842 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 360 000 € | 4 045 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 133 | 3 452 €/m² |
| 2024 | 189 | 3 744 €/m² |
| 2023 | 172 | 3 566 €/m² |
| 2022 | 237 | 3 607 €/m² |
| 2021 | 250 | 3 315 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnoux-en-Provence ?
En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 5 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carnoux-en-Provence ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carnoux-en-Provence, à 3 529 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Penne-sur-Huveaune est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Penne-sur-Huveaune | 3 509 € | ↑ +1,2 % | 266 | 4,3 km |
| Cassis | 7 263 € | ↓ −3,3 % | 431 | 4,7 km |
| Roquefort-la-Bédoule | 4 085 € | ↓ −5,7 % | 164 | 5,3 km |
| Ceyreste | 4 254 € | ↓ −9,8 % | 180 | 7,0 km |
| Gémenos | 4 845 € | ↓ −3,3 % | 235 | 8,2 km |
| Roquevaire | 4 220 € | ↓ −33,1 % | 245 | 9,9 km |
| Cuges-les-Pins | 3 823 € | ↓ −26,9 % | 149 | 12,0 km |
| La Destrousse | 3 955 € | ↑ +10,4 % | 97 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carnoux-en-Provence. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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