Prix immobilier à Carnoux-en-Provence (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carnoux-en-Provence, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 060 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 917 €/m² | 29 m² | −3,0 % | |
| T2 | 2 738 €/m² | 28 m² | −32,9 % | |
| T3 | 3 207 €/m² | 66 m² | −12,4 % | |
| T4 | 3 720 €/m² | 71 m² | +13,0 % | |
| T5+ | 3 113 €/m² | 96 m² | +10,9 % | |
| Maison | 5 301 €/m² | 98 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 060. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 101 m² | 318 000 € | 3 149 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 224 500 € | 3 207 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 515 000 € | 4 640 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 640 000 € | 6 400 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 1 101 100 € | 6 050 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 186 m² | 695 500 € | 3 739 €/m² |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 29 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 29 m² | 113 600 € | 3 917 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 665 975 € | 6 466 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 440 000 € | 5 301 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 264 100 € | 3 720 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 745 000 € | 7 842 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 360 000 € | 4 045 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 3 149 €/m² | 5 345 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 328 €/m² | 5 103 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 3 077 €/m² | 5 301 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 452 €/m² | 6 271 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 4 717 €/m² | 4 449 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 4 041 €/m² | 5 263 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 4 025 €/m² | 5 576 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 3 406 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | 3 639 €/m² | 5 788 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 877 €/m² | 6 569 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 4 038 €/m² | 5 026 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 6 009 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian d'un appartement à Carnoux-en-Provence s'établit à 3 529 €/m² sur 12 mois glissants, −14,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 021 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carnoux-en-Provence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carnoux-en-Provence ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carnoux-en-Provence ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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