Prix immobilier Gréasque (13)
Un appartement s'y vend 4 303 €/m² et une maison 4 481 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 731 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 167 €/m² et la maison 5 160 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 167 €/m² | 5 160 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 3 077 €/m² | 4 931 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 3 800 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 781 €/m² | 4 235 €/m² |
| août 2025 | 2 | 3 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 12 222 €/m² | 4 106 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 6 057 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 038 €/m² | 3 750 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 161 €/m² | 3 710 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 6 767 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 4 811 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 270 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 781 et 7 418 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 140 à 3 701 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 561 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 22 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 4 317 €/m² | 80 m² | ↓ −1,6 % |
| Studio, T1 | 13 % | 7 418 €/m² | 38 m² | ↓ −5,0 % |
| T2 | 9 % | 1 754 €/m² | 52 m² | ↓ −88,2 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 222 €/m² | 90 m² | ↓ −72,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 520 000 € | 3 059 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 544 630 € | 7 262 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 710 000 € | 4 931 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 435 530 € | 6 500 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 323 000 € | 5 127 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 301 300 € | 3 913 € |
| 06/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)06/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 255 000 € | 1 594 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)06/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 380 000 € | 6 032 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces01/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 313 000 € | 3 913 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)26/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 110 000 € | 567 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 3 038 €/m² |
| 2024 | 113 | 5 212 €/m² |
| 2023 | 108 | 3 061 €/m² |
| 2022 | 136 | 4 804 €/m² |
| 2021 | 175 | 4 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréasque ?
En médiane sur 12 mois, 4 303 €/m² pour un appartement et 4 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gréasque ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Gréasque, à 4 303 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Savournin | 4 605 € | ↑ +11,2 % | 114 | 2,8 km |
| Mimet | 4 186 € | ↓ −15,8 % | 139 | 4,1 km |
| Peypin | 3 897 € | ↑ +15,0 % | 199 | 5,0 km |
| Peynier | 4 164 € | ↓ −2,2 % | 179 | 6,1 km |
| La Destrousse | 3 955 € | ↑ +10,4 % | 97 | 6,6 km |
| La Bouilladisse | 3 702 € | ↑ +9,2 % | 174 | 7,3 km |
| Châteauneuf-le-Rouge | 4 878 € | ↑ +33,7 % | 103 | 7,3 km |
| Meyreuil | 4 728 € | ↓ −12,2 % | 352 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gréasque. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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