Prix immobilier Le Tholonet (13)
Un appartement s'y vend 5 591 €/m² et une maison 6 651 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 744 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 927 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 222 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 6 927 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 12 836 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 8 929 €/m² | 13 333 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 218 €/m² | |
| août 2025 | 38 | 20 875 €/m² | 6 330 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 5 304 €/m² | 5 495 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 8 077 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 7 644 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 5 165 €/m² | 7 481 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 5 160 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 5 386 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 392 et 22 035 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 944 à 8 145 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 201 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 889 et 41 750 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 6 651 €/m² | 101 m² | ↓ −28,8 % |
| Studio, T1 | 20 % | 20 875 €/m² | 26 m² | ↑ +317,5 % |
| T2 | 14 % | 20 875 €/m² | 40 m² | ↑ +320,2 % |
| T3 | 8 % | 5 655 €/m² | 62 m² | ↑ +24,8 % |
| T5+ | 1 % | 4 133 €/m² | 144 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 617 960 € | 9 507 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 64 000 € | 4 000 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 304 800 € | 6 927 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 595 200 € | 4 133 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)28/11/2025 · 309 m² | 309 m² | 3 616 280 € | 11 703 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/11/2025 · 514 m² | 514 m² | 3 298 800 € | 6 418 € |
| 28/10/2025 | Maison, 11 pièces (26 biens)28/10/2025 · 770 m² | 770 m² | 6 200 000 € | 8 052 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 13/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)13/10/2025 · 580 m² | 580 m² | 100 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 890 000 € | 7 479 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 193 720 € | 2 201 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)25/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 5 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 195 160 € | 2 218 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 704 990 € | 7 833 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 444 550 € | 4 631 € |
| 12/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 328 000 € | 5 655 € |
| 08/08/2025 | Local industriel ou commercial08/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 248 880 € | 3 950 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)05/08/2025 · 41 m² | 41 m² | 512 200 € | 12 493 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (26 biens)05/08/2025 · 1 034 m² | 1 034 m² | 835 000 € | 808 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 220 | 6 927 €/m² |
| 2024 | 105 | 4 968 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 111 | 4 972 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 144 | 5 017 €/m² |
| 2021 | 116 | 4 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tholonet ?
En médiane sur 12 mois, 5 591 €/m² pour un appartement et 6 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Tholonet ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Tholonet, à 5 591 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marc-Jaumegarde | 4 096 € | 168 | 4,1 km | |
| Châteauneuf-le-Rouge | 4 878 € | ↑ +33,7 % | 103 | 6,3 km |
| Belcodène | 5 278 € | ↑ +1,1 % | 64 | 12,7 km |
| Puyloubier | 3 444 € | ↓ −50,3 % | 157 | 13,4 km |
| Saint-Savournin | 4 605 € | ↑ +11,2 % | 114 | 13,4 km |
| Cadolive | 3 286 € | ↑ +42,0 % | 59 | 14,3 km |
| Charleval | 3 621 € | ↓ −33,5 % | 105 | 30,4 km |
| Vernègues | 2 864 € | ↑ +137,4 % | 64 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tholonet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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