Prix immobilier à Le Tholonet (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Tholonet, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 744 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 27 138 €/m² | 25 m² | +442,8 % | |
| T2 | 20 875 €/m² | 40 m² | +293,2 % | |
| T3 | 7 581 €/m² | 62 m² | +46,9 % | |
| T5+ | 4 133 €/m² | 144 m² | — | |
| Maison | 7 833 €/m² | 111 m² | +17,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 744. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 65 m² | 617 960 € | 9 507 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 16 m² | 64 000 € | 4 000 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 304 800 € | 6 927 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 144 m² | 595 200 € | 4 133 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (12 biens) | 309 m² | 3 616 280 € | 11 703 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 514 m² | 3 298 800 € | 6 418 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 11 p. (26 biens) | 770 m² | 6 200 000 € | 8 052 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (3 biens) | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 580 m² | 100 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 890 000 € | 7 479 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 41 m² | 5 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 193 720 € | 2 201 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 195 160 € | 2 218 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 704 990 € | 7 833 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 444 550 € | 4 631 €/m² |
| 12/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 328 000 € | 5 655 €/m² |
| 08/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 63 m² | 248 880 € | 3 950 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (26 biens) | 1 034 m² | 835 000 € | 808 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 41 m² | 512 200 € | 12 493 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 6 927 €/m² | — |
| 2025-11 | 17 | — | 12 836 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 8 929 €/m² | 13 333 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 218 €/m² |
| 2025-08 | 38 | 20 875 €/m² | 6 330 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 5 304 €/m² | 5 495 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 8 077 €/m² | — |
| 2025-05 | 16 | — | 7 644 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 5 165 €/m² | 7 481 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 5 160 €/m² | — |
| 2025-02 | 17 | — | 5 386 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Tholonet ?
Le prix médian d'un appartement à Le Tholonet s'établit à 5 591 €/m² sur 12 mois glissants, +310,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 651 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Tholonet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Tholonet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Tholonet ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Tholonet ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Bouches-du-Rhône (13), à partir des données officielles SIRENE.