Prix immobilier à Lamanon (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lamanon, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 332 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 072 €/m² | 51 m² | −39,0 % | |
| T4 | 2 446 €/m² | 56 m² | — | |
| Maison | 3 904 €/m² | 66 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 332. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 156 500 € | 3 817 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 142 000 € | 2 328 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 413 900 € | 4 058 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 344 000 € | 4 095 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 0 p. | 24 m² | 90 000 € | 3 750 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 483 200 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 299 999 € | 5 000 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 3 132 €/m² | — |
| 2025-11 | 7 | 2 328 €/m² | 3 608 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 3 923 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 3 636 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 456 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 6 250 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | 3 848 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 5 077 €/m² | 4 024 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 350 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 520 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lamanon.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lamanon ?
Le prix médian d'un appartement à Lamanon s'établit à 3 220 €/m² sur 12 mois glissants, −51,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 550 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lamanon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lamanon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lamanon ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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