Prix immobilier Lamanon (13)
Un appartement s'y vend 3 220 €/m² et une maison 3 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 332 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 132 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 132 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 328 €/m² | 3 608 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 5 | 3 923 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 3 636 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 456 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 6 250 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 848 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 5 077 €/m² | 4 024 €/m² |
| février 2025 | 8 | 4 350 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 520 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 417 et 5 683 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 025 à 3 178 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 153 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 976 et 13 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 3 860 €/m² | 83 m² | ↑ +8,7 % |
| T2 | 15 % | 4 409 €/m² | 51 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 10 350 €/m² | 20 m² | |
| T4 | 4 % | 2 446 €/m² | 56 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 976 €/m² | 167 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 550 €/m² en tête de page, 3 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 156 500 € | 3 817 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces12/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 137 000 € | 2 446 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 142 000 € | 2 328 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 413 900 € | 4 058 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces18/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 344 000 € | 4 095 € |
| 01/08/2025 | Maison01/08/2025 · 24 m² | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 299 999 € | 5 000 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 335 000 € | 3 526 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 4 104 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 105 | 2 424 €/m² |
| 2021 | 54 | 3 380 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamanon ?
En médiane sur 12 mois, 3 220 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lamanon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lamanon, à 3 220 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alleins | 5 208 € | ↓ −45,5 % | 124 | 5,3 km |
| Vernègues | 2 864 € | ↑ +137,4 % | 64 | 8,4 km |
| Orgon | 3 167 € | ↓ −68,4 % | 107 | 9,9 km |
| Aureille | 3 894 € | ↓ −30,2 % | 82 | 11,9 km |
| Eygalières | 7 544 € | 187 | 12,5 km | |
| Charleval | 3 621 € | ↓ −33,5 % | 105 | 12,6 km |
| Cornillon-Confoux | 3 360 € | ↑ +66,3 % | 65 | 14,6 km |
| Mollégès | 4 520 € | ↓ −50,9 % | 84 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lamanon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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