Prix immobilier Vernègues (13)
Un appartement s'y vend 2 864 €/m² et une maison 4 035 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 410 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 3 371 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 6 500 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 4 321 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 4 085 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 4 371 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 4 482 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 5 196 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 4 205 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 4 331 €/m² | 3 342 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 4 735 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 4 103 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 366 à 1 687 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 321 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 4 350 €/m² | 101 m² | ↑ +10,7 % |
| T2 | 5 % | 4 331 €/m² | 47 m² | ↑ +226,4 % |
Deux médianes pour la maison. 4 035 €/m² en tête de page, 4 350 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 313 500 € | 3 371 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 520 000 € | 6 500 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 407 560 € | 4 035 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 460 640 € | 4 606 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 389 900 € | 4 238 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 731 400 € | 3 932 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 430 450 € | 4 100 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 652 500 € | 4 350 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces18/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 351 400 € | 4 393 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 452 850 € | 4 484 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 381 000 € | 4 482 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 433 912 € | 3 646 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/04/2025 · 195 m² | 195 m² | 610 000 € | 3 128 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 512 080 € | 3 793 € |
| 02/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)02/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/03/2025 · 119 m² | 119 m² | 486 000 € | 4 084 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 4 331 €/m² |
| 2024 | 103 | 1 824 €/m² |
| 2023 | 61 | 3 340 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 4 392 €/m² |
| 2021 | 99 | 2 796 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernègues ?
En médiane sur 12 mois, 2 864 €/m² pour un appartement et 4 035 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernègues ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vernègues, à 2 864 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alleins | 5 208 € | ↓ −45,5 % | 124 | 3,9 km |
| Charleval | 3 621 € | ↓ −33,5 % | 105 | 6,1 km |
| Lamanon | 3 220 € | 69 | 8,4 km | |
| Cornillon-Confoux | 3 360 € | ↑ +66,3 % | 65 | 15,1 km |
| Orgon | 3 167 € | ↓ −68,4 % | 107 | 17,0 km |
| Aureille | 3 894 € | ↓ −30,2 % | 82 | 19,9 km |
| Eygalières | 7 544 € | 187 | 20,8 km | |
| Mollégès | 4 520 € | ↓ −50,9 % | 84 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernègues. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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