Prix immobilier Charleval (13)
Un appartement s'y vend 3 621 €/m² et une maison 3 288 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 545 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 775 €/m² et la maison 3 334 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 775 €/m² | 3 334 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 416 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 908 €/m² | 4 263 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 838 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 321 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 173 €/m² | 2 894 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 786 €/m² | 3 706 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 19 | 2 825 €/m² | 2 550 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 4 041 €/m² | 1 706 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 8 667 €/m² | 3 353 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 3 538 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 133 et 3 973 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 652 à 2 307 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 655 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 570 et 8 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 838 €/m² | 85 m² | ↓ −20,1 % |
| T3 | 11 % | 3 907 €/m² | 79 m² | ↓ −3,2 % |
| T2 | 5 % | 5 456 €/m² | 44 m² | ↑ +54,2 % |
| T4 | 5 % | 2 173 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 1 786 €/m² | 28 m² | |
| T5+ | 3 % | 1 570 €/m² | 151 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 288 €/m² en tête de page, 2 838 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 294 450 € | 3 775 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 450 900 € | 3 416 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 5 pièces24/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 237 100 € | 1 570 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 162 000 € | 4 263 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces02/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 137 000 € | 2 246 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial29/09/2025 · 1 647 m² | 1 647 m² | 550 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 109 | 2 825 €/m² |
| 2024 | 112 | 3 589 €/m² |
| 2023 | 96 | 3 756 €/m² |
| 2022 | 108 | 3 634 €/m² |
| 2021 | 94 | 3 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charleval ?
En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 3 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charleval ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Charleval, à 3 621 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernègues | 2 864 € | ↑ +137,4 % | 64 | 6,1 km |
| Alleins | 5 208 € | ↓ −45,5 % | 124 | 7,4 km |
| Lamanon | 3 220 € | 69 | 12,6 km | |
| Coudoux | 4 464 € | ↓ −4,7 % | 99 | 18,0 km |
| Orgon | 3 167 € | ↓ −68,4 % | 107 | 18,8 km |
| Cornillon-Confoux | 3 360 € | ↑ +66,3 % | 65 | 21,1 km |
| Plan-d'Orgon | 3 532 € | ↑ +4,9 % | 229 | 22,5 km |
| Eygalières | 7 544 € | 187 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charleval. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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