Prix immobilier à Charleval (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charleval, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 545 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 246 €/m² | 61 m² | −36,5 % | |
| T3 | 3 775 €/m² | 78 m² | −6,5 % | |
| T4 | 2 250 €/m² | 80 m² | +7,3 % | |
| T5+ | 1 570 €/m² | 151 m² | — | |
| Maison | 3 127 €/m² | 78 m² | +6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 545. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 450 000 € | 3 982 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 898 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 920 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 78 m² | 294 450 € | 3 775 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 142 000 € | — |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 145 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 132 m² | 450 900 € | 3 416 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 151 m² | 237 100 € | 1 570 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 162 000 € | 4 263 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 6 300 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 137 000 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 61 m² | 137 000 € | 2 246 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 647 m² | 550 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 151 909 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 146 909 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 3 775 €/m² | 3 334 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 416 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 908 €/m² | 4 263 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 838 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 2 173 €/m² | 2 894 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 786 €/m² | 3 706 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 19 | 2 825 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 4 041 €/m² | 1 706 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 8 667 €/m² | 3 353 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 3 538 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charleval ?
Le prix médian d'un appartement à Charleval s'établit à 3 621 €/m² sur 12 mois glissants, −40,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 288 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charleval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charleval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charleval ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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