Prix immobilier Coudoux (13)
Un appartement s'y vend 4 464 €/m² et une maison 4 460 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 556 €/m² et la maison 4 346 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 5 556 €/m² | 4 346 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 5 000 €/m² | 3 855 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 3 826 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 4 165 €/m² | 4 159 €/m² |
| août 2025 | 2 | 4 206 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 4 378 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 3 478 €/m² | 5 706 €/m² |
| mai 2025 | 2 | 3 333 €/m² | 4 609 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 4 771 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 5 130 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 472 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 5 549 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 478 et 5 366 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 145 à 3 592 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 446 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 964 et 5 951 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 4 657 €/m² | 95 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 10 % | 4 786 €/m² | 40 m² | ↑ +11,3 % |
| T4 | 7 % | 3 478 €/m² | 92 m² | ↑ +175,8 % |
| T3 | 5 % | 5 278 €/m² | 55 m² | ↑ +11,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce29/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 363 720 € | 3 911 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 439 900 € | 4 782 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 68 000 € | 861 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 226 130 € | 5 951 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)28/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 363 500 € | 1 913 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 626 000 € | 6 521 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 4 pièces08/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 293 400 € | 2 964 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 464 860 € | 3 660 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 563 550 € | 4 657 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 201 900 € | 4 206 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | 4 185 €/m² |
| 2024 | 66 | 4 042 €/m² |
| 2023 | 95 | 4 490 €/m² |
| 2022 | 111 | 4 970 €/m² |
| 2021 | 129 | 3 228 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudoux ?
En médiane sur 12 mois, 4 464 €/m² pour un appartement et 4 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coudoux ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Coudoux, à 4 464 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rognes | 4 431 € | ↓ −7,1 % | 263 | 14,4 km |
| Vernègues | 2 864 € | ↑ +137,4 % | 64 | 14,9 km |
| Charleval | 3 621 € | ↓ −33,5 % | 105 | 18,0 km |
| La Roque-d'Anthéron | 3 582 € | ↑ +215,1 % | 179 | 18,2 km |
| Grans | 3 841 € | ↓ −0,4 % | 223 | 18,3 km |
| Alleins | 5 208 € | ↓ −45,5 % | 124 | 18,6 km |
| Le Tholonet | 5 591 € | ↑ +326,1 % | 220 | 20,5 km |
| Lamanon | 3 220 € | 69 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coudoux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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