Prix immobilier à Rognes (13)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rognes, commune du Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 679 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 800 €/m² | 50 m² | −66,0 % | |
| T2 | 4 556 €/m² | 45 m² | +39,6 % | |
| T3 | 4 173 €/m² | 72 m² | +13,7 % | |
| T4 | 4 906 €/m² | 101 m² | +6,7 % | |
| Maison | 5 028 €/m² | 121 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 679. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 224 900 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 976 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 549 000 € | 2 288 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 218 355 € | 4 852 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 202 m² | 495 500 € | 2 453 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 195 250 € | 4 881 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 504 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 236 900 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 370 m² | 1 425 000 € | 3 851 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 340 m² | 691 000 € | 2 032 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 700 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 198 500 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 934 100 € | 5 696 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 300 m² | 750 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 542 080 € | 3 872 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 862 €/m² | 4 575 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 4 906 €/m² | 4 852 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 4 881 €/m² | 5 884 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 3 345 €/m² | 5 056 €/m² |
| 2025-07 | 84 | 4 600 €/m² | 5 918 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 3 154 €/m² | 3 777 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 2 581 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2025-04 | 37 | 17 059 €/m² | 5 121 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 4 133 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 3 333 €/m² | 3 818 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 7 800 €/m² | 5 467 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Rognes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rognes ?
Le prix médian d'un appartement à Rognes s'établit à 4 431 €/m² sur 12 mois glissants, +12,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 974 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rognes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rognes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rognes ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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